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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月29日

貸款合同可以將月供約定半年供嗎?同公積金半年提取一致。怎麼計算

問題描述 貸款合同可以將月供約定半年供嗎?同公積金半年提取一致。
網友回答
 最佳答案 購房貸款後,進入正常還款的,可以提取夫妻雙方的公積金(個人繳納部分和單位繳納部分)用於償還貸款的本息(包括商業按揭貸款)。提取的方法通常有兩種:1、將公積金帳戶內的餘額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定餘額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:假如選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;假如選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。2、提取公積金後與你的還貸卡“關聯”,比方說你的月供為2000元,提取2萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡裡存錢,由公積金的錢來還貸款。提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”,假如配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
 相關用戶問答
  • 只要在申請公積金貸款之前,連續交6個月了,就可以申請公積金貸款買房;申請批准之後,即使你單位不再投公積金了,也不影響!你要準備用公積金貸款買房,首先不要間斷,若需要換工作怕中斷的,應該找代理來繳納公積金。這樣說,你能明白嗎請評最佳,可追問!

  • 確切地說,只是對你購買住房有一定好處。商業貸款不是利息高嘛,用住房公積金相對利息低些,而且你可以貸款的數額跟你公積金帳戶的餘額是成正比的。再而且,對於有單位的人來說,繳納公積金也是一種福利,畢竟單位要幫你繳一半嘛。所以好處還是比較大的!

  • 1、購房合同簽後,多長時間還貸要根據借款人和貸款銀行所簽訂的貸款合同中的約定的。2、貸款購房的,一般情況下應該先簽訂購房合同,再根據購房合同向貸款銀行申請貸款,並與貸款銀行簽訂抵押貸款合同,具體的還款方式和還款時間,在貸款合同中都會有明確的約定。3、所以,你可以查看一下貸款合同,或直接向貸款銀行諮詢,就可以知道具體的還款時間和還款方式的。希望我的回答能幫到您

  • 產權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。因為辦理產權抵押是需要產權證辦理下來後到房管局辦理的,不然是辦理不到抵押的,如果產權證辦理下來後辦理抵押的流程如下:帶上身份證、產權證與抵押權人一起到房管局抵押視窗;排號;到號後到視窗辦理抵押;當天就可以辦理好

  • 1、如果購房者沒有房產的,也就是首套二手房,那麼二手房貸的首付不低於30%,這裡說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的,而一般評估價都低於市場價格。2、如果購房者都有了一套房產,那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右,而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產的情況,如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。

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