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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月30日

商業土地增值稅怎麼計算?哪位能說說看?

網友回答
 最佳答案 土地增值稅計算公式1、增值額未超過扣除項目金額50%,速算扣除係數為0;土地增值稅稅額=增值額×30%2、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的,速算扣除係數為5%;土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%3、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的,速算扣除係數為15%;土地增值稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%4、增值額超過扣除項目金額200%的,速算扣除係數為35%;土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
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  • 計算土地增值稅稅額,可採用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便土地增值稅計算方法,土地增值稅計算公式有這些:(一)增值額未超過扣除項目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%2(二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%3(三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%4(四)增值額超過扣除項目金額200%土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%土地增值稅計算公式中的5%,15%,35%為速算扣除係數

  • 單層建築物高度在2.2米以上者計算全面積單層建築物高度不足2.2米者計算1/2面積單層建築物和多層建築物首層的建築面積按建築物外牆勒腳以上結構週邊水平面積計算多層建築物自然層的層高在2.2米及以上者計算全面積多層建築物自然層的層高不足2.2米者計算1/2面積

  • 防火塗料用量應該依照鋼結構的耐火極限要求,然後確定防火塗料厚度,再計算出鋼結構的外表面積,然後算出塗料用量。由此看來鋼結構防火塗料的用量主要依照你所使用的防火塗料的種類(超薄型、薄型、厚型)、耐火極限(一級防火、二級防火)確定用量。1.室內薄型鋼結構防火塗料3800元-5500元每噸。2.室內超薄型鋼結構防火塗料12000元-15000元每噸。3.室內厚型鋼結構防火塗料2500元-4500元每噸。4.飾面型防火塗料7500-9500元每噸。5.隧道防火塗料2000-3500元每噸。以上價格來源網路,請自行核實,購買以真實價格為准。

  • 計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便方法計算。 1、增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30% 2、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% 3、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% ?4、增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%

  • 新國五條影響最主要的是出售二手房增加賣方的個人所得稅。原規定:1、對納稅人轉讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,稅務機關可對其實行核定徵稅,按住房轉讓收入的1%計征個人所得稅

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