國有土地使用權出讓規範是什麼，出讓有多種分類方式是什麼？有沒有網友曉得？

土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。國有土地使用權按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、授權經營、荒地拍賣、撥用宅基地、撥用企業用地、農用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權包括集體農用土地使用權和集體土地建設用地使用權。

二手房首付比例是經過銀行對房屋問題及貸款人信用等綜合評估後而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)2：二手房貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)3：二手房貸款額估算方式，可用合同價*85%，預估出大致評估價格。

據我所知的，臥室辟邪物品有；第一類，堂堂正氣：第二類，飾品法器類：玉、翡翠、瑪瑙、玳瑁、水晶、桃木扥等都可以佩戴,當然，貔貅,葫蘆,護身符,香囊,十字架(西方)都是辟邪的好東西，第三類，專門定制的飾品；現在戴的就是在紅繩周家一對一做的專門定制的，感覺很不錯，總的來說，不管戴什麼辟邪的東西，但是內心也一定要正，身上也要有正氣。行的正自然內心不懼邪。

國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權出讓可以採取下列方式：協議、招標、拍賣。

土地出讓收益=國有土地收益基金收入＋國有土地使用權出讓收入－補繳的土地價款－劃撥土地收入－其他土地出讓收入－征地和拆遷補償支出－土地開發支出－補助被征地農民支出－土地出讓業務支出－破產或改制企業職工安置費支出