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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月30日

買斷的一手樓申請貸款的流程?各銀行貸款利率如何?謝謝?哪位知道該怎麼辦啊

問題描述 買斷的一手樓申請貸款的流程?各銀行貸款利率如何?謝謝
網友回答
 最佳答案 分為一手房按揭和二手房按揭。一手樓按揭貸款指申請人(購房人)在向房地產商購買房產時,自己先交首期房款,其餘部分由銀行貸款,並用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人(購房人)在向售房人購買具有合法完全產權(已取得房地產權證),能上市流通的住房時,自己先交首付款,其餘部分由銀行貸款,並用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。基本條件貸款人的貸款時間是貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大於60歲。
 相關用戶問答
  • 郵政貸款其實不是很複雜,你只要有必要的資料就可以了。一、郵政銀行裝修貸款申請條件:1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);5.合作機構所規定的其它條件。二、郵政銀行裝修貸款申請資料:1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動帳單),證明自己的還款能力;3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;4、銀行存款對帳單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;6、裝修企業的營業執照和資格證書影本,證明合作商是否在指定範圍內;7、銀行或金融機構需要的其他條件。三、郵政銀行裝修貸款辦理流程:首先,到郵政銀行提出裝修貸款申請,填寫申請表,諮詢需要準備的資料;其次,提交郵政銀行裝修貸款資料,銀行進行審核;再次,若審核通過,郵政銀行將於借款人簽訂裝修貸款合同,若辦理的是抵押貸款還應辦理抵押登記手續;最後,銀行發放貸款,申請人按合同約定進行還款;你可以到郵政門店那裡看看,找個他們的工作人員問問,這樣會比較清楚,由於貸款政策一直都在變,只能給你說個大約的而已。

  • 題主好,所謂裝修貸款是指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。假如您想申請交行裝修貸款的話,期望以下內容能夠為您提供説明。一、交通銀行裝修貸款申請條件:1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);5.合作機構所規定的其它條件。二、交通銀行裝修貸款申請資料:1.個人貸款申請表;2.借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口名簿等)、婚姻證明;3.擬裝修房產的房地產權證;4.房屋裝修合同或裝修計畫書、裝修購物清單;5.借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等);6.抵押、質押證明文件;7.銀行要求的其他資料。三、交通銀行裝修貸款辦理流程:1.借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;2.客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同;3.客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在我行個人結算帳戶上,客戶即可使用貸款資金;4.借款人到營業櫃檯還款。注:①申請貸款前不要動用公積金;②貸款期出租住房須告知租戶;

  • 2017呼市住房公積金貸款利率商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位:%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注:本表利率是貸款基準利率,現在首套房商業貸款利率通常執行9折利率,部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7.5成

  • 先看一下你的購房合同,會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況:一、購買期房如果購房合同中沒有約定,應當在房屋交付後三個月內辦證;二、購買現房如果購房合同中沒有約定,應當在合同簽訂後三個月內辦證。房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理;2、房產證辦出來後,這原件通常押在銀行;3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證;4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

  • 對於回遷房可以貸款嗎?這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。

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