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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月31日

房產證辦完還需要土地證嗎?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎麼拿到房產證的。房產證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應該都在的情況下才能過戶,而且對方也應該是本村農業戶口的村民才可以。
 相關用戶問答
  • 首先,房產證的名字隨便寫幾個都可以,自己資金怎麼分配都可以,不過所有產權人只要是在產證上的,對於房子的權利都是等同的,是共同擁有人。

  • 1.在安裝移門之前,需要對安裝移門的地方進行精確的測量,防止上門安裝門時才發現尺寸不合,造成不必要的損失。2.移門最常見的材質為鋁合金,鋁合金和玻璃的品質優劣等級不同,最後的價格差距也會很大,鋁合金材質的選取也很關鍵,它決定著日後移門的好壞和沒觀程度。3.移門主要有邊框、玻璃、軌道等構成,變寬多為鋁合金材質,門體為玻璃。玻璃有透明玻璃和半透明玻璃以及有色玻璃等,不同的玻璃價格有所不同。4.家居移門的款式最好不要過於複雜,儘量不要選取中間使用型材隔成各種形狀的玻璃移門,主要是不便於日常清潔。簡單的平面玻璃比較容易打掃衛生。5.在安裝過程中特別小心,要關注保護好周邊的成品裝修,如在安裝軌道的時候要小心切割機切到地面材料,引起受傷難以修復,不僅影響美觀也許會帶來更多的麻煩。

  • 1)第一個問題,這種情況,不是只能寫他一個人名字,購房的話,兩個沒有任何關係的人是可以同時上產證的,不過要做公證的。但公積金貸款只能一個人貸,用一個人的公積金還款。2)房產證上的名字是基於房地產買賣合同的名字做出來的,與貸款合同不同。3)兩個人都是上產證,你只要提供身份證、結婚證、戶口名簿。原則上是寫兩個人的名字好,一,他不能單獨處置房產;二,如遇特殊情況,可視為婚前共同出資購房.期望我的回答對你有用

  • 夫妻間買房,不管誰名都是共同財產,房產證下來後再更名

  • 第一,整體規劃首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作,前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業主需要明確是需要局部的改造,還是整體的翻新改造?比如原有的一些局部業主是否能夠接受,或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造,由於老房子中的水電佈局不合理,或是有老化腐蝕等現象,都是需要全部重新拆除之後再規劃的。第二,主體拆改當決定好二手房中相應的專案需要拆改以後,就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成,由於房間中的有些項目是不能被損壞的,一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重牆是不能拆除的,由於承重牆起著承受建築主體重量的牆體,一旦私自拆除則會為以後的生活中留下安全隱患。此外,老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改,由於煤氣管道是公共設施,一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以後,需要及時清理現場的垃圾,以便接下來的工作順利進行。第三:施工階段施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同,所以業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等專案的進場,在裝修的過程中可根據前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的,只是需要做一些翻新上的工作,這樣的裝修不但會節約裝修成本,更是因為原有的地板已經對該房屋中環境有了適應,能夠保持其良好的完整度。第四,驗收階段施工階段完成以後,需要對房屋進行一個詳細的驗收工作,由於驗收階段會決定出房屋是否完工,所以在驗收的過程中一定要仔細。由於老房子中有的原有的專案沒有拆除,所以需要瞭解房屋中哪些專案是改造過的,哪些項目是沒有經過改造的,都是需要業主一一的檢查。此外,在驗收的過程中需要看清改造過的項目與沒有改造過的項目是否相互協調,避免太過突出。

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