想幹裝修，怎麼起步？需要關注哪些點

依照上述法律的規定，開發商延期交房導致解除合同和辦理退房時，應當關注下列問題：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房;第二經過催告;第三催告後滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月後開始，一年後結束，即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重品質問題而解除合同的除外)。並且，假如在購房者取得解除權後，開發商有催告購房者行使解除權的，則解除權的有效期縮短為三個月。以上規定中，兩個催告和兩個三個月的規定應當區分清楚，一為購房者催告開發商交房，一為開發商催告購房者行使解除權;一為購房者催告後經過三個月取得解除權，一為開發商催告後購房者的解除權有效期縮短為三個月。鑒於以上的規定，在開發商延遲交房時，無論購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發商延遲交房後立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時採取的一個應對舉措;二是催告後可解除合同對開發商也是一種壓力。催告最好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下，開發商長期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解釋的規定，應當是不可以的，催告是解除合同的前提條件。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;延期不行使的，解除權消滅。以上就是對“開發商延期交房能不能解除合同”“延期交房可以退房嗎”所作的解答。可以看出，在符合法定條件和程式的情況下，開發商延期交房時購房者可以解除合同和要求退房。不過，一套房子幾十萬甚至上百萬，開發商可不會輕易讓購房者解除合同或者退房，當事人最終不得不對簿公堂。雖然開發商延期交房屬於理虧，但這並不代表購房者必定能打贏官司。由於法官看重的是證據，無論當事人怎麼說，假如沒證據是不行的。，購房者應當及時與律師取得聯繫獲取幫助，他們豐富的辦案經驗會幫助您更順利地解決開發商延期交房的問題。

查看一下你的資料夾中是否存放的音訊和視頻檔過多，如果是這樣的話，一開機或者是打開資料夾系統會自動預覽，導致CPU利用率過高，導致出現windows資源管理器已停止工作的提示。解決辦法：取消以縮略圖形式顯示檔圖示。點擊桌面上的電腦--組織--資料夾選項--查看，在始終顯示圖示，從不顯示縮略圖前面打勾。2打開工作管理員，點擊“文件”——”新建任務”，在”打開”後面打上explorer.exe點確定即可，這樣資源管理器就能重新工作了。3還有一種可能是系統中毒了或被木馬攻擊了，導致系統檔丟失。可以借助協力廠商軟體修復一下，如360、電腦關機、金山毒霸等

複式房裝修要點： 1、用隔斷來扭轉乾坤對於小戶型。 2、用光線來製造幻象光是具有創造力的，無論是自然光還是人造光，都可以利用人眼的視覺差來製造幻象。 3、用板材來創建空間目前，板材是家居中積極提倡無傢俱主張的前衛者的最愛。 4、用色彩來調節氛圍，解決的是小空間給人造成的壓抑感。 5、用飾畫來增添情趣小空間不可能提供更多的地方來擺放居家中需要的裝飾品；另一方面來說，也不需要過多的飾品，因為它們可能根本起不到點綴作用，反而會造成空間的雜亂感，得不償失。 裝修要點：環保、大氣、美觀。

1如何佈線是關鍵佈線類型：家居的綜合佈線有別于樓宇佈線和跨區野外佈線，不過大體形式類似，首先把握住實用為主的原則，這套線路下來是為人服務的所以功能要考慮到位，同時還有抓住未來升級的原則;目前我們能看到的都是建築公司蓋樓後佈置好的基本線路，包括燈光控制、網線、電話線。下面筆者提供兩類智慧家居的佈線形式。第一基本型：由於目前的房屋都具有網線插口和電話口所以這方面筆者不作為考慮對象。我們在主房間內安裝有線電視和影音介面，使用綜合功能的接線面板，安裝家庭燈光自動控制，這些可以滿足目前家庭用戶的所有使用。第二加強型：在上述所有功能基礎上加裝安防線路，例如大門的門磁、煤氣洩露預警、煙霧報警系統、可視對講、網路監控、家電遠端控制，以及家庭背景音樂。2最好格外加入配線箱佈線的優點：每個佈線的終端由於是模組化設計，所以你可以靈活的搭配，這樣不僅具有良好的擴展性還可以隨時改變每個居室的功能。第一多樣化應用功能，可根據實際需要組建家庭通訊網路、監控網路、音視頻網路。第二方便更改配置，這點對於那些喜歡佈置家庭的人來說是福音，由於模組化的設計，可以隨時改變每個居室的功能。第三操作簡易，在被專業設計對設計完以後，可自行連接所有家用電器設備的連接，想換什麼設備就換，不需要再考慮電線怎麼佈置。具體實現：根據房屋結構提出基本設想，綜合考慮走線佈局，通過住宅平面圖，原始房屋電氣走線，燈光等強電系統的佈線圖，確認一個可行的完善的佈線方案。3客廳家電往往較多所有線路都佈置時都要有預埋管，方便日後穿線，在選擇資訊點及線纜時要預留足夠的承載量。如果遇到不同類型的線纜，如供電線和資料線絕對不能共用管路，以防止危險發生。選擇線材和資訊插板設備時選擇符合電工規範的產品。對於一些特殊空間，如整體浴室、整體廚房等，在購買時選擇具有保護裝置的產品，一切和人體接觸的設備都要有漏電保護裝置。廚房空間佈線抓住實用性和耐用性：不論廚房多大，是封閉式還是敞開式，都要預留足夠的電源介面。作為智慧家居的一部分一定要考慮佈置資料線，這樣通過未來的智慧家電連接上網自動下載菜譜來烹飪佳餚。4廚房佈線要合理起居室佈線抓住舒適性和便捷性：體現舒適性是臥室佈線的目標，燈光是這裡最重要的。採用燈光強弱應可以調節智慧燈光系統，需要佈置較好的線材，弱電和強電間做好處理以防干擾。簡評：綜合佈線要有講究，如果脫離了家居環境的佈線系統那只能是一堆破爛不堪的線材。所以在主人擁有溫馨家居的同時，智慧家居的佈線就成為重中之重，一套好的佈線可以給家增添出色功能和更加的使用環境，也是體現主人的高品味生活。

牆面的保養【硬質牆面的保養】硬質牆面與硬質地面的保養有所不同，因為牆面磨擦少，主要是灰塵，水珠等濺垢，大廳則主要是灰塵。清潔保養方法是每天擦去表面浮灰，定期用噴霧蠟水清潔保養。衛生間牆面則應定期用鹼性清潔劑清潔，洗後一定要用清水洗淨，否則會使表面失去光澤。【貼牆紙牆面的保養】定期對牆紙牆面進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭，日常發現特殊髒跡要時擦除，對耐水牆面可用水擦洗，洗後用幹毛巾吸幹即可；對於不耐水牆面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰乾後輕擦，總之是要及時除去污垢，否則時間一長會留下永久的斑痕。居室保潔常識擦拭傢俱應使用棉紗、軟布輕擦，不要用水擦洗，更不要用肥皂水或堿水，這樣會影響傢俱表面的光潔度，甚至造成漆面脫落。開水杯在傢俱的漆面膜上燙出白色斑痕時，可用兩種方法去除燙痕。(1)可用煤油或酒精花露水溶劑來擦拭：(2)用軟木蘸取茶汁擦拭。傢俱恢復光澤的簡易方法：在熱水中加入少許食醋，然後用軟布蘸醋水輕輕擦拭。待水完全幹後再用傢俱上光蠟拋光就可使其恢復光澤。漂亮的白傢俱時間長了，就會變黃，太不美觀了，如果使用牙膏擦拭，就會有所改觀。但操作時不可太用力，否則會損傷漆膜。用牛奶清除傢俱異味。先將一杯煮沸的牛奶放置在傢俱內部（櫃廚類），把櫃門關緊，待牛奶冷卻後取出，傢俱內原有的異味就會消失。傢俱被孩子用蠟筆塗畫得亂七八糟，只要用柔軟的布沾上牙膏慢慢擦拭，便可去除痕跡。清洗傢俱時在水中滴數滴甘油可以清洗得比較乾淨。存放小零碎的抽屜，清理一次非常麻煩，每次都要一件一件取出擦拭。其實，你若把吸塵器吸口用塑膠窗紗或紗布蒙住，然後，直接伸進抽屜裡吸塵，就可大大簡化以上的繁瑣過程。木地板保養常識一般來講，應保持地板乾燥、清潔，避免與大量的水接觸，更不允許用堿水、肥皂水擦拭。如遇汙跡，只要用鋼絲絨打磨就可以除掉。每隔一段時間打一次蠟。也可以上漆保養，每隔一年左右刷一層聚酯清漆(UV漆)或聚氨酯清漆。若遇暖氣漏水，必須及時擦乾淨。不能直接讓太陽暴曬或電爐烘烤，以免乾燥過快，地面乾裂。不要把煙頭或火柴棍隨便扔在木地板上，以免燒焦地板表層。切忌熱水盆、熱飯鍋等高溫物體直接接觸地板。