問一下買房能用男友和父親的兩人公積金貸款嘛？應該注意什麼

關於買房首付可以貸款麼的問題，我來回答您的首付的意思是你支付完首付剩餘的貸款還是連首付也需要貸款？通常首付是需要自己全額付清的剩餘的部分通過審核後才可以貸款，通常有公積金跟商業貸款，實際上公積金貸款也是一種按揭貸款,就是利息低一些。公積金貸款比商業住房貸款划算哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

貸款買現房房產證能拿到自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。

家用健身器材我覺得力動跑步機、健身車、橢圓運轉機、啞鈴、拉力器還比較好。不過還是要看是用於哪方面，關鍵還是要看鍛煉哪部分，相對不錯的像跑步機、健身車，啞鈴，都是不錯的，像好家庭、萬年青這兩個家用健身器材就不錯。

公積金貸款額度靈活使用，比如：在和丈夫領結婚證書前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節省一大筆錢。由於兩個人假如共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金額度10萬元，而兩個人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子全部裝修好以後，他們把其中的一套以每月1600元的價格租了出去，這樣又可以做到“以租養貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生後，把現在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套複式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計到家了。

只有契稅1%,其它都沒了,不是可以申請減免,是自動給你免了.沒有申請這一說的,只有對買方賣了自己一套公房,一年內再買房可以申請減免同等金額的契稅.有些地方有細微的差別，好比出臺什麼優惠措施，但90％以上的城市是一樣的．如果你真不放心，可以去當地的過戶交稅的地方問下，一般交某某地稅局．或者去當地的仲介公司問下．