要交房了,想問一下收房契稅要多少?
-
生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家。然而,買房子的整個過程不是一件容易的事,其中交房環節十分繁瑣,好不容易盼到交房通知書了,但是交房通知書後又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費用了。在這裡我就和你說一下都要收取哪些費用吧! 1.契稅,一般城市中,契稅按4%徵收,有些城市的點數是不一樣的,應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2.住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。 3.交易手續費,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。 證照印花稅:5元/本。 工本費:10元/本。 4.在北方的城市,還有這個供暖費:如果辦理收房入住手續是在6月份之後,在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。 5.其它相關費用:如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有 裝修保修金等等。 相信通過上述介紹,你已經對交房攻略中交房時要交哪些費用有很深的瞭解了吧,如果記不住的話可以用本子記起來。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛,學會並善於維護自己的合法權益。有些不必要的費用我們堅決不交。
-
牆紙其風格和品類的豐富多樣,已逐漸成為家裝牆飾的首選建材。其實牆紙在選購方面也是很有講究的,你想知道牆紙在選購時的注意事項嗎?一起來瞭解下吧! 1.客廳待客之所簡約素雅 客廳作為接待客人和家人休閒的空間,不應佈置得太個性化。材質選擇空間較大,傳統的紙質、布面或是新型的玻纖、矽藻土都可以。設計風格以大氣、簡約為主,色調不要過暖,否則容易使人煩躁。 2.臥室休息空間溫馨為主 人們在臥室中的時間很長,而且空氣品質很重要。臥室用壁紙最好選用天然環保型材料,純紙壁紙、木纖維壁紙等都不錯。臥室需要營造靜謐、溫馨的氛圍,因而可挑選浪漫溫婉的小碎花圖案或者簡潔大方的大花,但不要太繁複。 3.兒童房環保第一色調豐富 兒童房是孩子休息、娛樂的主要空間,壁紙作為大範圍佈置空間的元素,在一定程度上影響著孩子的身心健康,甚至性格發展趨向。在材質上,環保因素要放第一位,各種天然材料壁紙是首選,而且一定要選用品牌產品;在設計上,一定要結合孩子的性格特點和愛好來選擇,女孩子可以偏向暖色調、多花色的壁紙,男孩子可以選用冷色調、卡通圖案的壁紙。 牆紙在選購方面需要注意的地方很多,以上幾點僅供大家參考。如果你想瞭解更多牆紙的知識,也可以登入其他網站進行瞭解。
-
買過房的人都知道,好不容易到了交房這天,但是總會出現一些讓人不高興的事,比如說到交房那天還要交這個費用那個費用的,其中還有很大一部分是涉及費用問題的,對於不夠瞭解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的,擔心被坑,那麼交房時要交哪些費用? 1、契稅:契稅的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。但需要特別說明的是,有些業主認為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協議,在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅,然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。 2、公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:磚混結構住宅——49元/平方米,無電梯框架結構住宅——55元/平方米,有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米,有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、證照印花稅:5元/本。 推薦閱讀:印花稅怎麼算 4、工本費:10元/本。 以上這些是我們交房時都要交的一些費用,這個費用沒有統一標準,你還是你當地為主,你可以多諮詢看看的,這邊還有一點要注意的就是:其它相關費用,如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業公司的要求不太一致。
-
現在家裡準備要裝修了是嗎?其實不止是牆紙,很多建材你都要進行瞭解的啊,這樣對你裝修時才有幫助的。家裝用最普遍的牆紙分為:PVC牆紙,無紡布牆紙,純紙牆紙和牆布。對於牆紙的選擇,可以用摸,聞,看等方式。那就可以用簡單的“嗅、摸、望”三種手段。如果在選牆紙時,牆紙版本裡面的樣品味道刺鼻,那就不用進行下兩個步驟了。(所謂刺鼻,是明顯的化工原料味道,要卻分開油墨味。);摸,就是摸一下牆紙是否有黏手感,如果有,放棄吧。望,則是觀察印花效果,如果印花模糊不清,色彩不絢麗,不鮮豔,那很明顯了,生產水準和工藝有些落後,這樣的廠家,不要指望他的牆紙有多好。建議你找一些建材家居的網站,裡面有很多關於裝修材料的資訊,可以學習到很多知識的。
-
買過房的人都知道,好不容易到了交房這天,但是總會出現一些讓人不高興的事,比如說到交房那天還要交這個費用那個費用的,其中還有很大一部分是涉及費用問題的,對於不夠瞭解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的,擔心被坑,那麼交房時要交哪些費用?1、契稅:契稅的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。但需要特別說明的是,有些業主認為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協議,在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅,然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。 住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為: 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、證照印花稅:5元/本。 推薦閱讀:印花稅怎麼算4、工本費:10元/本。以上這些是我們交房時都要交的一些費用,這個費用沒有統一標準,你還是你當地為主,你可以多諮詢看看的,這邊還有一點要注意的就是:其它相關費用,如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業公司的要求不太一致。
-
2021流行的客廳設計 交房了就照這樣裝!
2021-12-15 1094 -
到參觀朋友的新房,這效果都可以當樣板房了,好漂亮!
2018-05-21 171 -
幫你計算一下裝修需要多少插座開關
2018-04-16 141 -
置業顧問口中的“沒房了”到底幾個意思?
2017-11-10 176 -
業主收房契稅到底要交多少錢?裝一網來給您算筆賬
2017-06-28 196 -
現在家裡裝修,冰箱都不會擺廚房了,這樣做,效果杠杠滴
2017-06-13 151 -
再說洗衣機沒地兒放?別人早就弄個了高大上洗衣房了!
2016-10-15 578 -
新房裝修插座需要多少個?後悔我家裝完了,卻發現不夠用!
2016-10-10 224 -
100平米的房子裝修要多少錢?裝修報價全在這了!
2016-09-06 172 -
15條驗房招數,媽媽再也不用擔心驗房了!
2016-09-01 152 -
收房流程你知多少?裝修網與您探討交房驗收經驗
2016-09-01 160 -
廚房裝修需要多少錢?看完後感覺錢包空了!
2016-08-09 187 -
購買二手房費用 不是只要交房款就可以
2016-08-05 147 -
歐洲杯結束了,該認識一下它的體育館了
2016-07-13 291 -
允許我用英語問一下 what's 美縫?
2016-06-26 228 -
“別人家”的陽臺來了!想要裝出別致陽臺,有七招就夠了!
2016-06-23 164 -
漲姿勢了!學位房在風水上能打多少分?
2016-06-23 207 -
新鮮出爐的新房驗房注意事項來了,菜鳥們趕緊過來圍觀一下吧!
2016-06-23 211 -
新房裝個榻榻米要多少錢?最全的價格攻略來了!
2016-06-23 275 -
神!老婆太會裝修新房了,臥室看起來像大了一倍!
2016-06-22 239
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?