想要將老房子牆面翻新一下，家裝神器可以用嗎？需要關注哪些點

一樓的房子潮濕是經常遇到的，拋開潮濕不談的話，假如原來鋪貼的瓷磚在平整度上沒有啥問題的話，可以直接鋪複合地板，為了解決腳感舒服可以增加複合地板用的鋪墊寶；假如地面濕度比較大，而又堅持鋪地板的話，建議整體做一下防水。

家居風水佈局中床頭朝向風水有大講究，在家居的風水中，臥室風水關係著整個家居生活的好與壞，而床頭的朝向更決定了整個臥室的風水好壞。關於床頭朝向，說法不一，順地磁即南北向睡，是一種說法，夏至朝南，冬至朝北，又是一種養生之術，而且是長壽老人的秘訣之一，道家練功養生，又提倡東西向臥。

室內牆面裂縫修補方法:牆面開裂，特別是產生不規則“龜裂”現象最為普遍，具體原因要分情況而定，基層處理不當：如牆面開裂而引起的塗膜開裂；塗刷第一道塗層過厚又未完全乾燥即塗第二道，由於內外乾燥速度不同，引起塗膜的開裂；施工溫度過低，達不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續的塗膜；還有批刮的水泥膩子的開裂，引起塗膜的開裂，開裂原因可能是施工膩子太厚或間隔時間短膩子未幹，此種情況老房子改造為找平出現的情況較多。膩子批蕩前，應先除去牆面所有的起殼、裂縫，並用填料補平，清除牆面一切殘漿、垃圾、油污，凹凸處及粗糙面，然後清理乾淨牆面，待完全幹透後即可進行，一般兩至三倍完成找平層；膩子批好以後，待完全乾燥，再使用280-360目砂布打磨平整，經除塵後就可以塗刷與選購的乳膠漆（面漆）配套的封牆底漆了（一般一道兩遍），然後再塗刷面漆；底漆和麵漆都可以調得稍微稀一點（以百分之三十為最高加水量），以免留下刷痕；每遍漆都要待其幹透，方可再塗第二遍；另外，如果同時有油漆施工，應該在膩子批好以後，等油漆全部完工（指油性塗料中的如木器漆），再塗刷乳膠漆，以免因油漆揮發出的甲苯將乳漆熏黃，造成不必要的損失。使用滾筒配合施工時須先用刷子塗刷滾筒不能塗及的部位，等2~3小時後再大面積的用滾筒滾塗，滾筒應選用優質滾筒；應避免在雨霧天氣施工，一般在溫度25℃、濕度50%下施工最佳；注意不宜在牆表溫度低於10℃的情況下施工，面層需塗刷2遍至3遍才能達到漆膜豐滿度。這裡特別強調：塗料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，它是不能忽略的重點；總而言之，它是一個細緻的手工活，要充分把控好施工中與之相關的任何環節，就可以避免或減少牆面塗料施工中產生的開裂現象！

很典型的兩房戶型,給點小建議吧入門處加一個轉角屏風作為玄關,玄關的出口對著客廳一側(可以做一個轉角的櫃子代替).這樣做有兩個好處,1,大門正對衛生間是風水中的大忌;2.居住風水講究藏風聚氣,講究旋轉,房子被一眼看穿也不好.客廳斜對著玄關的那個角落擺一株常青植物,對家裡的風水有很大幫助,另外兩間臥室的門最好稍微錯開一點,不要對得太正,這樣也不好風水上我看出來的問題就這麼多就說這麼多,至於裝修嘛,光說就不好說了,畢竟現在的設計風格很多,不知道你們喜歡什麼樣的,找個專業的設計師給你們設計一下風格,你們的戶型很典型很好裝修的,選個自己喜歡的風格就OK了

過戶的條件是：一、有房產證，二、沒有抵押，只要具備這倆條件就行，否則就不能過戶。