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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月04日

離婚自建房判定問題?求大神解答

問題描述 你好,我想諮詢一下,兩個家庭重組,(男方喪偶,有1兒;女方離異,孩子判男方)男方有一農村自建房,這個是否屬於婚前個人財產。現在男方在與女方登記後將這個房產土地證登記為自己兒子的名字,這個行為是否允許,如果離婚這個自建房是如何判定?
網友回答
 最佳答案 由於是婚前財產是可以登記兒子名字的 不過現在未滿18歲是登記不了看看你現在在那個城市 依照現在的婚姻法 假如能證明房子是婚前財產那麼離婚後女方是沒有的 還有假如房子是按揭的你們結婚女方跟你一起還貸款那麼按揭部分女方佔有一半
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  • 可以啊,完全沒問題,只要掛靠的單位同意遷出就可以了,但是前提是必須拿到房產證後才能辦理(而且房產證必須是你的名字或者是你配偶名字)憑購房合同和交款憑證是不能辦理遷移手續的。理論上說派出所只認房產證。特殊情況能否變通,需要諮詢房子轄區的派出所。

  • 你好,有證的拆遷安置房當然可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房,要分清情況,主要注意這幾個問題:(1)調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的;(2)一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛。(3)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

  • 第一、租賃期限的問題,要明確期限,不能讓老闆在租賃期間收回。 第二、續約問題,一定要講明擁有有限租賃權。 第三、你說的房租上漲的問題,絕對不提。如果老闆提到,你可以說房屋在使用過程中折舊是否也需要降租金?反問老闆。 大致還是給你說說合同幾個要素好了,自己去整理: 一、合同內容,也就是誰租誰的房子作為什麼使用。 二、期限 三、金額 四、房屋內所有設施明細 五、租賃期間涉及到的水電等發生費用。 六、租賃期間涉及到的安全問題和安全責任。 七、優先租賃權 八、合同自雙方簽定甲乙雙方簽定之日生效,一式()份,各執()分 簽字。

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