問一下商住兩用樓產權問題有哪些？有網友瞭解嗎？

1、色彩設計現代簡約樣板間臥室色彩以明快的淺色調等為主，建議用比較靈巧、漂亮的檯燈為妙，儘量擴大空間效果，使現代歐式設計散發出新的魅力。廚房的色彩建議以白、灰色為主，地面不宜過淺，建議採用深灰等耐汙性好的顏色，餐廳的色彩總體宜採用較深的顏色，但局部應配以淺黃、白色等反映清潔衛生的顏色。客廳的色彩是樣板間展示性最強的部位，色彩運用也最為豐富，客廳的色彩以暖色調為基調，突出各個重點裝飾部位。2、造型設計現代簡約樣板間建議在客廳中牆面放電視機，不但節省面積，並可適當移動。裝飾藝術品、花草等力求簡單，現代簡約臥室在整個裝修風格上，以簡潔明快為主。床頭背景牆雖好色調相對稱，可以做到簡潔大氣又不失溫馨即可。客廳與臥室採用以直線造型為主的石膏板吊頂，能夠體現前衛與個性。現代中式樣板間建議選擇現代流行現代中式傢俱，現代歐式樣板間建議選擇現代流行現代歐式傢俱。

一、歐式古典風格尊貴典雅氣息處處流【歐式古典風格特點】歐式非常需要用傢俱和軟裝飾來營造整體效果。這類風格的裝修，在面積、空間較大的房間內會達到更好的效果並建議使用定制傢俱。二、雅致主義風格再現優雅與溫馨【雅致主義風格特點】雅致主義風格介於現代簡約風格和新古典風格之間，讓人們在對細節的品味中享受更精緻的生活。三、新古典風格過去與現在的碰撞【新古典風格特點】新古典主義是指相對於十世紀之前“古典主義”而言的復古風潮，因此才有“新”古典風格的出現。

選擇外牆瓷磚的方法，可以根據自己的實際需求選擇1、按瓷磚材質分為釉面外牆磚和通體外牆磚：釉面外牆磚——是由胚體和釉面兩個部分來構成的，高檔瓷質釉面外牆磚，即由瓷土燒制而成，吸水率低至0.5%以下，強度高。通體外牆磚——表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致，因此得名。通體外牆磚一般表面粗糙，裝飾效果古香古色、高雅別致、純樸自然。2、按施工方法分為鋪貼外牆磚和幹掛陶板外牆磚：鋪貼外牆磚——可以直接使用鋪貼的方法來施工的外牆瓷磚就稱為鋪貼外牆磚。幹掛陶板外牆磚——需要使用幹掛陶板外牆板輔助鋪貼的外牆瓷磚就稱為幹掛陶板外牆磚。3、按面狀分為平面、砂岩面、水波紋面、劈開磚面：平面外牆磚——瓷磚的表面平整，無任何凹陷或者磨砂效果的外牆瓷磚。砂岩面——表面採用磨砂效果處理，具有防滑等效果。4、按表面質感分為亮光面、啞光面、磨砂面外牆磚：亮光面——這類外牆磚的表面一般採用施釉處理，使表面光澤明亮。啞光面——表面採用特殊工藝處理，使表面的光澤稍顯暗淡介於亮光和磨砂面之間。磨砂面——表面採用磨砂工藝處理，是光澤暗淡遲鈍。5、按包裝方式分為貼紙外牆磚、貼紙外牆磚。6、按生產方式分為墊板窯外牆磚、直輥窯外牆磚、隧道窯外牆磚：墊板窯外牆磚——一般為高檔外牆磚，磚體表面的平整度非常高，吸水率在0.34%~0.4%之間，成品厚度一般低於5mm，能生產各種規格產品，並且是節能超薄磚，非常適合於高層建築，經過墊板窯處理的磚後期不會變型，檔次高。7、按成型方式分為擠壓成型和幹壓成型外牆磚：幹壓成型外牆磚——水粘結力不強,而且也不易粘貼不吸水瓷磚，而具有一定吸水率的外牆磚,施工單位比較歡迎。

危害： 有高血壓、冠心病等心腦血管疾病的患者不宜使用。一般說來，人體的正常體溫在夜間睡眠時比白天要低些，身體的新陳代謝也相對緩慢。另外，在寒冷的冬季，人體血管處於收縮狀態。如果夜間長時間使用，身體處於一種相對高溫狀態下，血管擴張不薄不厚最好，薄了容易睡硬板床，對關節不好，厚了對脊椎不好。 求採納

二手房買賣居間合同範本：委託人甲(出售、出租方)居間方委託人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同範本。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委託人乙對該房地產情況已充分瞭解。第三條(委託事項)(一)委託人甲委託事項(共__________項)主要委託事項：1、________________________________________________2、________________________________________________其他委託事項：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________(二)委託人乙委託事項：(共______項)主要委託事項：1、2、其他委託事項：1、2、3、第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委託人甲委託的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。2、未完成委託人乙委託的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並征得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，並征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本二手房居間合同範本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的檔和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。第七條(發生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：1、向_____________仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條(訂立合同數量)本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。補充條款委託人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委託人乙(名字/名稱)身份證號/營業執照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/位址郵遞區號郵遞區號郵遞區號聯繫電話聯繫電話聯繫電話本人/法人/本人/法定代表人法定代表人法定代表人(簽章)(簽章)(簽章)代理人(簽章)執業經紀人(簽章)代理人(簽章)執業經紀證書(編號)______________年月日年月日年月日簽於：簽於：簽於：希望可以幫到你！