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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年06月04日

陽臺全封閉國家規定是不是算全面積?有什麼值得注意的

問題描述 補充:陽臺全封閉國家規定是不是算全面積
網友回答
 最佳答案 全封閉的陽臺全算面積,半封閉的陽臺算一半面積,露天的陽臺不算面積。現在多為半封閉陽臺陽臺面積只算一半是現在最為常見的一種面積贈送方法。打出這種口號的開發商稱,全部陽臺只算一半面積,業主入住後可自行封閉成一個房間,相當於免費獲得了半間房的使用面積。然而,依照國家標準《房產測量規範》規定:對於全封閉的陽臺計算全部的面積,對於半封閉的陽臺才是計算一半的面積。其實這種促銷方式聽上去很划算,實際上,假如陽臺本來就是半封閉的,這個多餘面積本來就不是開發商贈送的。飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積,由此看來個別開發商以此作為促銷噱頭也自然再次給購房者打了一個馬虎眼。
 相關用戶問答
  • 您好,我把我知道的幾個給你的參考下:1,玻璃扶手/室外玻璃欄杆/不銹鋼玻璃扶手/不銹鋼立柱/鋼化玻璃參考價390.002,不銹鋼玻璃工程不銹鋼樓梯扶手鋼化玻璃欄杆不銹鋼夾玻璃圍欄參考價360.003,鋁合金不銹鋼鋼化玻璃樓梯扶手護欄圍欄陽臺飄窗欄杆樓梯立柱參考價100.00以上價格來源於網上,僅供參考,具體價格以購買為准,希望我的回答對你有幫助!

  • 1、書房設計在陽臺,要特別注意書櫃尺寸,最好是根據陽臺空間量身定做。另外,放在陽臺的書櫃最好是密封的,如果用玻璃材料的話最好有遮光的功能,不然書和光碟都有可能因為光線太強而褪色。2、陽臺作為書房,採光普遍比較好,在白天幾乎不需要借助燈光,但是晚上是必不可少的。在設計的時候可以只裝一個檯燈,也可以加裝一個吊燈,即能起到裝飾作用也能營造氣氛3、窗簾在陽臺書房中起到重要的作用,過於強烈的陽光會使人看不清電腦螢幕,而且可能還會傷害眼睛。建議定做那種雙層的窗簾,一層布藝一層紗簾,紗簾白天可以過濾強烈的日光以免刺傷眼睛;晚上,布藝窗簾可以隔斷外面的吵雜和夜風。4、寫字臺也是書房必不可少的。寫字臺可以結合書櫃一起定做,不僅可以充分利用空間,還可以統一專修風格,用來放置電腦等,寫字、畫畫等,非常實用。

  • 選擇向陽的陽臺。蔬菜,都喜歡曬太陽,所以,建議選擇向陽的陽臺來種蔬菜,效果會更好。陽臺種蔬菜技巧選擇通風好的陽臺。蔬菜如果一直悶在一個環境下,也不會長或者是有發黃的現象,所以,最好陽臺也是通風的好。陽臺種蔬菜技巧步驟閱讀不同的蔬菜在種植的時候,也要講究一下日曬。例如,韭菜,青椒喜歡曬太陽,而洋蔥,香菜卻可以偏陽而陰的環境下也是可以的。陽臺種蔬菜技巧步驟閱讀4選擇陽臺種蔬菜,也要注意,不要選擇株長過高,或者是葉茂的那種,否則陽臺上,一株就占滿了。例如,茄子,就不適合種。

  • 光說客廳的話可以考慮沙發後面做一個地臺上做書架或者其他的裝飾架。以前見過一個這麼做的,家裡客廳比較大,所以做了一個地台!希望對您有幫助

  • 按照《房產測量規範》的規定,全封閉陽臺的建築面積按其週邊水準投影面積計算;未封閉陽臺的建築面積按其週邊水準投影面積的一半計算。 陽臺的封閉方式以經報批的《商品房規劃設計圖》為准,開發商不得擅自變更。有的出賣人賣房時,陽臺是不封閉的,但交樓時將陽臺封閉,並向買受人收取另外一半的費用,這是違反報批的《商品房規劃設計圖》的行為,買受人可以不予接受。

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