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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月05日

財產分配諮詢?誰知道?

網友回答
 最佳答案 婚姻期間的共同財產平均分割。房子問題:因屬於婚姻期間共同財產,可以按至今的投入作為財產平均分割。分割後,得到房子的一方應補給對方現有投入資金的一半,離婚後的供款由得到房子的一方承擔。生意上的資金則可以參照註冊資金多少,或申請評估財產價值,也可以參照銀行現金等方式進行處理。屬於婚姻期間的收入和所得,都屬於共同財產,應平均分割。如有股票、中簽股票抽籤表等財產也應平均分割。子女撫養歸屬問題:1、 離婚後,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。2、 兩周歲以下的子女,通常隨母親生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活:(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件不盡撫養義務的,而父方要求子女隨其生活的;(3)因其他原因,子女確無法隨母方生活的。3、 父母雙方協商兩周歲以下子女隨父方生活,並對子女健康成長無不利影響的,可予准許。4、 對兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,一方有下列情形之一的,可予優先考量:(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時間較長,改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;(3)無其他子女,而另一方有其他子女的;(4)子女隨其生活,對子女成長有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,或者有其他不利於子女身心健康的情形,不宜與子女共同生活的;(5)父方與母方撫養子女的條件基本相同,雙方均要求子女與其共同生活,但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求並且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考量;(6)父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的,應考量該子女的意見;(7)離婚時,服刑或者患病一方願意撫養子女,且其父母願意代養,另一方也同意的,可以准許,但該子女為十周歲以上的未成年人的,應當徵求該子女的意見。子女撫養費問題:1、 子女撫養費的數額,可依照子女的實際需要、父母負擔能力和當地的實際水準確定。有固定收入的,撫養費通常可按其月收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可適當提高,但通常不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的,撫養費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。2、 撫養費應定期給付,有條件的可一次性給付。3、 對一方無經濟收入或者下落不明的,可用其財物折抵子女撫養費。4、 父母雙方可以協議子女隨一方生活並由撫養方負擔子女全部撫養費。但經查實,撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用,影響子女健康成長的,不予准許。5、 撫養費的給付期限,通常至子女十八周歲為止。
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  • 國有土地使用證、商品房銷售(預售)許可證(包括《商品房銷售許可證》和《商品房預售許可證》)、建築工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建築工程施工許可證。

  • 1,還貸是還貸記錄,完全還貸後自動歸零。2,房屋貸款記錄是房屋貸款記錄,是不清除的。3,貸款記錄作為以後的各項征信貸款依據是不限時保存的。4,不建議用任何違法方式清除。不要輕信有關清除記錄傳言或宣傳

  • 1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證,但只要夫妻支付全部購房款的,購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;2、一方婚前申請購買經濟適用房,婚後雙方共同支付購房款的,為夫妻雙方共有財產;3、一方婚前申請購買並支付部分購房款,婚後夫妻交足購房款的,婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產,就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產,房屋應當歸買受人所有,即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。確定了法定情況下經濟適用房的歸屬後,經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。也就是說,經濟適用房屬於夫妻共同財產的,按照離婚房產分割的原則,參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的,則離婚經濟適用房歸個人所有。當然,夫妻協議經濟適用房歸誰的,按照協議的約定。

  • 婚前買房與婚後買房的主要區別是:婚前買房,房產屬於個人財產,如婚後離婚,房產不參與離婚的財產分配。婚後買房,房產屬於夫妻共同財產,離婚時參與離婚財產分配。如果婚前以雙方名義購房,在雙方沒有約定房產份額的情況下,應視為共同擁有房屋所有權。離婚時,該房產按夫妻共同財產分割,與婚後購房沒有本質上的區別。

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