您好，請問一下簡歐風格的客廳什麼磚比較好，實用加時尚？麻煩詳細說一下。

簡歐風格裝修的底色大多採用白色、淡色為主，要成系列，風格統一的，這樣會比較好看吧！你可以用深色的那種麵包磚斜鋪，或者是馬賽克也可以。簡歐風格就是簡化了的歐式裝修風格。也是現在住宅別墅裝修最流行的風格。簡歐風格更多的表現為實用性和多元化。

商品房預售合同和商品房買賣合同的區別：商品房買賣合同是指的購房者所購買的房子是現房；開發商取得的是《商品房銷售許可證》商品房預售合同是指的購房者所購買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗收的房子）開發商取得的是《商品房預售許可證》也有開發商在沒有取得預售證的情況下，為了忽悠購房者的，才會混為一談。期望能夠幫助到您，還望採納。

辦法》第二十二條國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準有這些：一、土地補償費1．徵用耕地、蔬菜地，依照國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；2．徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；3．徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；4．徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．徵用無收益的非耕地，通常不予補償。二、青苗和附著物補償費1．青苗補償費，通常按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1．征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；2．徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算；3．徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被徵用前三年平均年產值的二十倍。五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉（鎮）村商定處理，用於組織被征地單位發展生產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或佔用。六、大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府依照國家規定另行制定。

建議：1.入戶正對的牆體改為通透性隔斷，下置低矮鞋櫃，形成獨立的玄關區，2.現電腦房與陽臺功能對調，陽臺靠客廳牆面窗戶擴大，增加採光，從衛生間這側進入陽臺，安裝透光平開門，3.客餐廳位置不變，餐廳入戶門這邊可以做一排裝飾櫃，增加儲物功能，4.客廳沙發靠東側牆，電視牆採用矮牆在客餐廳中間位置，保證看電視的舒適度

米黃系列的地磚，使居室有一種富麗堂皇的高貴與典雅；石紋色澤既古樸自然，又顯得厚重而富有內涵；土色和赤土系列的地磚鋪在客廳和餐廳地面，可讓人體會到田園風格的愉悅和舒適；藍色和綠色系列的牆地磚，很容易讓人聯想到天空的深邃遼闊和草原的自然風興；紅色系列的地磚，使地面看上去很特別，有一種華麗的感覺；灰色系列的地磚，更具文化品位和大自然風光；黑與白的對比，可增加地面的層次的結構感。