集資房土地使用證和房產證是都有的嗎？商品房一定有這兩本證？有什麼值得注意的

遮光布窗簾正面種類分析：半遮光塗層窗簾布，底布上塗兩層，起半遮光作用，遮光塗層阻燃窗簾布，在全遮光塗層植絨布基礎上，在底布以及塗層原料中加入環保型阻燃劑，因此除去全遮光布窗簾的所有優點外，還具有阻燃的作用。

理論上瓷磚上面是不可以貼的,不是說粘不住牆紙,是粘不好.還有個問題就是瓷磚與瓷磚的縫隙在貼好牆紙後是能看的見的.並且在日後這些小縫隙上的牆紙很容易開裂.或凹線。假如一定要貼的話，下面幾種方法或許可以對你有用:第一：在瓷磚外釘上木料--先封一面石膏板--做好膩子--在貼牆紙.第二：把瓷磚敲了--做好膩子--在貼牆紙。

土地證必須要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬於自己的土地證,如果他們不給,可以通過法律途徑!

期房辦理房產證一般要：1.一般是在交房後的多長時間內辦理出房產證。我見過約定期限，最短的是半年，最長的是3年。時間都是從交房後開始計算的。2.期房是不可以辦理房產證的，正常辦理房產證的時間是房子交付後100天。期房辦理房產證，需要交維修基金，契稅，工本費。維修基金，多層，價格來源於網路，僅供參考。

商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。沒有國有土地使用證和土地使用證，房屋就屬於違章建築，無權對外合法銷售，消費者當然也最好就別買，否則房產證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什麼其他糾紛，消費者的權益就無法得到充分保障。