公積金怎麼查啊?有網友知道嗎?
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商住房貸款最長只能貸款10年的期限,貸款利率執行基準利率上浮20%。二、商住房(公寓)與純住宅的區別1.商住房(公寓)50年產權,產權到期後,要給國家繳納土地出讓金,實際怎麼續期,不得而知,由於公寓這種形式的房子現在還沒有到期的。
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按揭房子利息怎麼算:商業房貸5-30年利率7折4.16%,商業房貸5-30年基準利率5.94%,商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%,商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%,公積金貸款5年以上3.87%,公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
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幸福草 屬於草本植物 喜陽光 溫度在10度以上為宜 土要9成幹就澆 不能3天一次 由於天氣和環境不同對澆水的時間也不同
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只有購房合同不能貸款。在開發商那買一手房的時候是先簽購房合同,然後貸款,等房產證下來由開發商移交銀行。不過你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。
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嚴格的說,貸款和按揭不是一個概念,起碼貸款裡含公積金,按揭一般指商業貸款。你可以按揭貸款,貸款的證明只能開買房地工作的證明這個是沒錯的。需要的材料:1.身份證、戶口本原件及影本、2、婚姻狀況證明(當地居委會、派出所。民政局皆可)有的銀行也不要。3、收入證明。4、購房合同(如果二手的需要評估報告)其他的可能各地不一樣按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被“按”著,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關係。它的程式是,由按揭權人(銀行)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清“按揭款”,按揭過程即告結束。貸款一般是抵押貸款,抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產銷售方式,它與抵押貸款雖然性質不同,但在“按住房屋所有權”來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致
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