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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月08日

買房首付不夠怎麼辦?需要注意哪些細節

問題描述 買房首付不夠怎麼辦?
網友回答
 最佳答案 首付兩萬實際上就是首付的首付。比如你買房100萬,首付需要30萬。這時候你的錢不夠了,房產商替你付30萬首付,把這個30萬的首付做一個貸款契約,你先付兩萬,剩餘的28萬加利息需要在幾年之內還清。
 相關用戶問答
  • 2017年買房最低首付比例大多是20%,國家將首付比例由原來的30%降到了20%,這一政策大大促進了房地產的繁榮,讓更多的人買房。

  • 解決方法如下房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數人選擇貸款買房,每月還月供,若干年後貸款才可以還清,面對高額的利息也都認了,但是貸款買房的前提也是要首付的,在高壓的貸款政策下,首付款也不是個小數目,對於一些小年輕們來說,貸款買房首付不夠該怎麼辦呢貸款買房首付不夠怎麼辦:一、首先就是家人的支持如果你比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之後既要還按揭,還要還首付貸款,生活壓力比較大。四、開源節流不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。

  • 未按照國家核准的電價和用電計量裝置的記錄向使用者計收電費、超越許可權制定電價或者在電費中加收其他費用的,由物價行政主管部門給予警告,責令返還違法收取的費用,可以並處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的,對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。希望我的回答能幫助到你。

  • 衛生間下水管漏水,也是我們經常遇到的麻煩事,衛生間下水管漏水,是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了,我們該怎麼辦呢?最好的維修處理辦法,就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍,或者是下水管漏水的位置,之後,先不要忙用水,等到第二天再用水,試看看衛生間下水管漏水是否維修好,如果沒有漏水了,就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。以後如果遇到這樣的問題,可以買一些膠粘劑、玻璃膠等之類的產品來解決。廚房漏水,真的是很麻煩,也讓我們很苦惱,特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說,更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情,你一般都是怎麼辦的呢?首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍,看看是哪裡發生了漏水,如果是因為與水槽的介面鬆動了,擰緊就可以了,也可以用塗膜了膠粘劑的布帶,纏繞在與水槽的介面處,然後就不要用這個水管進行排水,等到第二天,如果還是漏水的話,而水管有沒有破裂,那麼不妨試著更換新的水管,很多時候,都是因為水管老化所致。如果是塑膠水管漏水的話,其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管,自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起,或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面,使得兩端像一根管道一樣,然後在下水管外層塗膜一層膠水,用不漏水的布袋進行纏繞,多纏繞幾圈,然後新水管連接的那頭,按照之前的拆卸方法,原位裝置就行了。那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢?下水管漏水了怎麼辦呢?其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法,相差無幾。按照專業人士的意見,就是利用防水膠帶,來修補下水管漏水的地方,在緊緊的纏繞幾圈,再用抹上水泥以及砂漿防水劑,就可以了,另外如果自己不方便動手的話,可以找專業的公司來進行修補下水管漏水,比較好一點。以上這些維修處理辦法,給大家參考參考。

  • 每個銀行的還款日是不一樣的,你應該去你的原貸款銀行問清楚還款日是幾號,這個日期是扣款日期,你最晚在這天的前一天把你的還款金額打在賬上,要注意幾點: ???? ???? ???? ????1、晚存或者少存都是逾期,在人民銀行的征信系統上都是逾期記錄,所以一定要存夠錢,哪怕一分都不要少。 ???? ???? ???? ????2、你的貸款利率不是固定不變的,有的銀行是按你放款日為起止日,一整年一調整,比如:你2008年4月20日第一次扣款,那麼2009年5月20日和2010年5月20日都會改變利率,還款金額也就不一樣。還有的銀行以西曆年1月1日為起止日,每年1月1日調整利率,那麼你無論幾月放款,都是每年的1月變更還款金額。所以,你要問清楚你的貸款銀行你屬於哪種情況,別因為調息影響你的還款。其實你不用每個月都去銀行存錢,因為這樣你容易忘記,你可以一次多存點錢,銀行每個月自己慢慢扣,但是你要注意帳戶的餘額,別扣沒了你還不知道。人民銀行的征信系統不良記錄保持7年,逾期記錄將直接影響你的個人信用,你辦信用卡、貸款,甚至出國都會受直接影響,千萬不可輕視,上面的朋友說的不是很對,連續三期或累計6期屬於不良信用記錄不是,但是銀行制度不一樣,有的銀行累計3次就算不良,就不給辦理貸款。很多人都不把征信當回事,到後來再辦貸款或者信用卡時受阻礙才知道後悔

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