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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年06月08日

裝修完後如何驗房?誰有預算表啊

網友回答
 最佳答案 大家都知道現在很多在交房時者要驗房,驗完房子才辦理收房手續,那麼交房時如何驗房,這是很多業主都比較關心的一個問題,驗房是拿到新房之後所面對的第一個問題,而也是之後相關事項進行的前提,那麼新房交房驗房關注事項有哪些?首先,詳細檢查房屋品質,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象,然後再仔細檢查,看門的兩側(與牆的接觸線)是否用發泡膠填充,是否用密封膠密封。看門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,門和門鎖的間隙是否過大,門開關時有無特別聲音。然後,檢查窗框是否開通出水口,窗戶鎖扣是否閉合正常,是否安裝減震墊。其次,檢查天花板、牆面和地面是否有裂縫。主要是看天花板有無麻點,假如有的話,將會對後期的裝修帶來不好的影響。假如是略懂建築方面知識的話,可以用小錘輕敲牆面,以此來檢查牆面是否存在空鼓。再次,檢查電路。看配電箱有沒有貼上標誌,檢查廚房、衛生間是否連接了漏電保護器,用插排檢測各個插座是否正常通電。最後,查驗各種管道。要查看煤氣、暖氣的管道和接頭,特別是計量表的外表有無破損,是否從零開始計量。關於水管,除了要看自家廚衛管道有無漏水現象外,還要聯合樓上業主做廚衛管道的閉水實驗,以防裝修完成後,樓上管道出現滲漏問題而影響自家。驗收房屋的過程中,假如遇到品質問題,假如在國家規定範圍內的小品質問題,可以修復的,那麼建議業主可以先接收房屋領鑰匙,一方面進行維修,一方面也可以讓裝修公司提前進場裝修,兩不耽誤。假如品質問題過多,比如說水電有問題,牆地面的問題,可以要求開發商先維修整改,合格後再簽字接收房屋。在驗收房屋的過程中一定要仔細,懂得使用法律來維護自己的合法權益。關於新房交房時如何去驗房相關事項就介紹到這,以上也介紹得很清楚,你可以參照看看的,假如覺得自己驗得不放心可以請專業人員來驗的,現在很多公司都是提供免費驗房活動,你可以去參照看看的,個人覺得這個免費驗房還是很不錯的。
 相關用戶問答
  • 戶型上門對門的缺陷,通常出現在入戶門對衛生間門,風水上比較忌諱這個,通常都會把衛生間門挪開,或者是做屏風來隔開,主臥門與次臥門相對的,這個就沒有必要了,風水上是沒有忌諱的,無需改動。

  • 裝修風格可以自己選其實和家裡的裝修接近,關鍵是要考量裝修時候的隔音,和影像設備的選取安裝,負責效果達不到,隔音做的不好還會擾民,自己考量吧

  • 驗房程式:收房時先看開發商交房時應該提供的資料1.看三書一證一表:建築工程品質認定書、住宅使用說明書、住宅品質保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。並且要依照面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。關注:三書一證一表是收房時的必要資料,假如開發商不能提供這些資料檔,業主有權拒絕收房。2.交費簽字先驗房:發現問題後更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎,特別保存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業主)。此外還有一些需要業主簽字的驗收表格,記錄該套房子的驗收情況,例如驗房交接表等。據瞭解,有些開發商為了簡化驗收流程,同時也為了防止驗收糾紛,會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完,甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒,這樣做對業主是很沒有保障的,業主無論如何都應該在看完房之後才能簽字驗收。3.房屋完好,簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。毛坯房收房十條關注事項2016年住新房應該要知道的十個驗房關注事項1.核對購房合同的附件及配套設施;交☆禁☆合理費用(包括:物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)。2.淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量;3樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;4牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5頂棚檢驗;6門、窗安裝品質及配件檢驗;7進行滲漏試驗;8電路絕緣、接地檢測;9給、排水安裝品質檢驗;10其它細部結構的檢測。

  • 精裝工程造價表包含的有裝修進度表,收支明細表、水電路、防水、貼布及開關插座明細表,預算表,家庭裝修材料預算表(包括廚房、衛生間、臥室、書房、客廳),公司標準裝修預算表(包括預算表,標準價格價表,潔具,石材,木材,海爾及其他電器,裝飾報價單,塗料內牆價格表,不銹鋼製品價格表),裝修預算-BI分析,工程概預算清單,以及家裝報價書等。

  • 量販式ktv門頭設計注意的問題:①在KTV門面形象策劃設計的時候首先要注意的一點是門面設計必須要符合KTV行業經營的特點。②在KTV門面形象設計的時候需要要符合主要消費者的“口味”雖然現在的KTV在門面形象設計的時候追求個性但是在追求個性的同時還需要保證你的設計能夠要符合主要消費者的“口味”,只有這樣才能夠更好的為以後經營打好基礎。③在KTV門面形象設計的時候還要注意其裝潢要充分考慮與原建築風格及周圍店面是否協調很多KTV門面在裝修設計的時候都比較注重這一點,這也做好KTV門面形象設計的重點之一。過分的張揚只能會是你暫時的經營火爆。最重要的還是你的裝修設計要融入KTV行業這一大集體。④在門面形象設計中要注意門面的簡潔很多消費者都喜歡一目了然,若果你在門面形象設計的時候過於繁瑣那麼被消費者們所關注的幾率是非常小的。這樣不利於你的發展。⑤KTV門面形象設計的時候還要注意門面的色彩統一在色彩設計方面的知識我們會在裝修設計的時候給大家重點介紹,我們在這裡只是簡單的來講解一下。我們在門面色彩設計的時候不宜採用任何生硬的強烈的對比,⑥KTV門面形象設計中還有一個比較重要的一點則是門面的招牌設計招牌上字體大小要適宜,過分粗大會使招牌顯得太擠,容易破壞整體佈局,可通過底色來突出店名。

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