麻煩哪位能說一下買房子需要首付多少?有什麼要注意的?
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依照屬相選樓層:生年,亥豬子鼠屬水,宜選一.六尾數樓層,寅虎,卯兔屬木,宜選三,八尾數樓層,辰龍,戍狗,醜牛,末羊,屬土.宜選五,零尾數樓層.巳蛇.午馬屬火.宜選二.七尾數樓層,申猴.酉雞屬金,宜選四,九尾數樓層.實際還要根椐坐向,旺衰.周圍環境參照為好。
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簽定合同時,買房交首付注意事項有以下方面:一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況,買房人一定要提出自己的意見,決不能草率行事。四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後,才能避免上當。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納一定數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。六、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。七、在簽訂房屋買賣合同時,最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。
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3.室內機清洗過濾網清洗首先把空調室內機蓋打開,取出過濾網。用乾淨過濾網刷子刷,把附在過濾網上的髒物刷乾淨。用自來水沖洗,用軟幹布將過濾網擦乾。2.蒸發器翅片清洗先用濕布抹去空調機內污垢。再將專用空調清洗劑搖勻後均勻的噴在空調蒸發器的進風面,保證清潔泡沫完全將蒸發器表面覆蓋。3.空調外殼清洗先用濕抹布擦去空調外殼灰塵,抹上少許牙膏,再用幹抹布擦勻,空調外殼變白了。
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