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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月09日

問問農***貸提前還貸提前幾年最合適?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 題主好,提前還貸還是比較合適的。提前還款會降低您的本金,也就是20萬降低到15萬,在還款年限不變的情況下,月供也會減少很多。至於是不是能降低還款年限,取決於當初您和銀行之間進行房貸時候的合同約定。當然,我們考量極端情況,假如您一下子有了20萬,也是可以一次性全部提前還清的。還有,對於大多數銀行,提前還款可能會有一定的罰息,不過相比于原來的還款方式還是比較合算的。期望能幫助到您。
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  • 您的提前還款額度只要高於當年的還款總額就可以了,至於還款額度,您可以自己算一下或者諮詢貸款銀行。由於提前還款只償還本金的部分,相應的利息逐漸減少,由此看來您提前還款後只需要打一份最新的還款計畫就知道您以後的還款額度了。至於貸款的年限,有的銀行是可以做的,您需要實際諮詢下銀行。假如能做的話,建議縮短年限,節省利息。提前還款是還本金的部分,利息隨著本金的減少而減少。提前還款的最低額度不能低於當年的貸款還款額。

  • 地下室做完防水後最好要做一下防潮。地下室潮氣原因分三種:1、6-8月份雨季,潮濕空氣進入後不能很快排出,遇到冷牆冷氣凝結造成的結露。解決方法:加強排風安裝除濕器和配合空調恒溫。2、雨季雨水進入土壤,建築物外牆防水破損,防水層起不到檔水、導水功能。在一層或地下室內牆有發黴或牆皮現象。解決方法:這時如果重新做外牆防水,工程比較大。建議在室內陰☆禁☆水的牆體和地面做小範圍的防潮處理,把水阻隔在牆外。尤其是在北方雨季較短,滲透到土壤中的水量不大的情況下是一種很好的輔助補救措施。3、地下水資源豐富或建築靠近河湖,地下室牆面距地40-60cm出現大面積陰☆禁☆水,地面有水滴或1-5cm的滲水。原因是建築物防水層施工在建築物的外牆迎水面,主要的作用是阻擋並導流靜壓水。地下室長年浸泡在地下水中,地下水帶有壓力,水的特性是無孔不入的,防水層的接縫只要有一點破漏(選用的材料不當和工人的責任心……),防水層就不起作用。再由於地殼的運動和房間的沉降,房間外包裹的“保護層”很容易損壞。也許剛施工後兩年內看不出什麼問題,可是隨著水的積攢,問題就顯現出來。解決方法:防潮的問題也是多樣混合型的,找專業的防潮人員分析情況,出一份適合您的合理解決方案。最好是在裝修的同時同步進行防潮施工,效果會更好,支付的成本較低,選用合適的產品,合適的施工方法,基本上地下室就能保持永久的乾燥,不需要支付額外的持續的防潮費用。如果您的房間已經裝修好了,施工就會複雜一些,需要拆除裝飾面,所以在您裝修前做好防潮防水的預案。

  • 行啊,根據自己的喜好,看著客廳的佈置實際情況。怎麼好看怎麼搞吧

  • 水煤氣管是厚壁的焊接鋼管,和鍍鋅鋼管是兩種材料,現在工程中使用的水煤氣管道基本都是鍍鋅管,儀錶空氣的鍍鋅鋼管和電纜敷設的鍍鋅鋼管現在都是用的熱鍍鋅的鍍鋅鋼管,熱鍍鋅管更耐腐蝕,熱鍍鋅鋼管,是電鍍的比較牢固,鋅層厚,鍍鋅管的頭部有藍色環形標誌。冷鍍鋅鋼管,應該也是電鍍,只是少了許多工藝,性能差了許多,無藍色標誌。最關鍵的是,一個是有縫管耐壓低,一個是無縫管耐壓高。希望我的回答可以幫到你

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