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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年06月10日

服務業的營業稅稅率是幾個點?哪位網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 你好1.稅務機關只按租金收入作為計稅基礎,個人出租房屋取得租金收入,需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。(1)營業稅首先對租金收入按照服務業稅目計算繳納營業稅。計算公式為:每月應納營業稅稅額=月租金收入×適用稅率假如出租的是營業用房,適用稅率為5%;假如出租的是居民住房,適用3%的優惠稅率。(2)按照營業稅稅額計算繳納城市維護建設稅。計算公式為:應納城市維護建設稅稅額=實際繳納的營業稅稅額×適用稅率城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次:個人所在地為市區的,適用稅率為7%;個人所在地為縣城、鎮的,適用稅率為5%;個人所在地不在市區、縣城或鎮的,適用稅率為1%。(3)按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。計算公式為:應納教育費附加=實際繳納的營業稅稅額×3%(4)房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納,計算公式為:每月應納房產稅稅額=月租金收入×適用稅率假如出租的是營業用房,適用稅率為12%;假如出租的是居民住房,適用4%的優惠稅率。(5)印花稅個人出租門店簽定的合同,簽訂合同的雙方(包括出租方和承租方)還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅,適用稅率為1‰。計算方法為:應納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限(月份數)×適用稅率(6)個人所得稅扣除上述繳納的稅費(包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用)以及稅法規定的費用扣除標準以後,就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅,適用優惠稅率10%。你自己的所在地可能還有一些優惠政策,上述稅金未必全部繳納。2.支付租金有稅務局開出的合法發票,可以稅前列支。,年末盈利數大於支付的租金,可以少繳納所得稅25%。不過要付租金的話,應先向當地稅務局諮詢,有沒有最低或最高額限制。假如有的話,稅務局有權比照當地房屋租賃價格徵稅。
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  • 計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。計算土地增值稅稅額,可採用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便土地增值稅計算方法,土地增值稅計算公式有這些:(一)增值額未超過扣除項目金額50%土地增值稅稅額=增值額×30%(二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%(三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%(四)增值額超過扣除項目金額200%土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%土地增值稅計算公式中的5%,15%,35%為速算扣除係數。

  • 美的洗衣機漏水,原因應該是洗衣機的密封圈或密封墊出現滲漏水,需要立即停止使用防止漏水造成洗衣機的電器故障,進行維修檢查。由於洗衣機沒有進行過統一設計,各廠生產的洗衣機的零部件都是不一樣的。建議按照洗衣機的型號品牌和美的洗衣機的售後服務部聯繫,對滾筒洗衣機漏水進行維修檢查排除故障就可以了。

  • 按照現行契稅政策法規,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;144平方以上(包括144平方)契稅3%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。這就是主要的新政策

  • 服務業的營業稅稅率是5%,營業稅稅目稅率表 稅目 徵收範圍 稅率 : 一、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸 航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3% ;二、建築業 建築、安裝、修繕裝飾 及其他工程作業 3% ;三、金融保險業 5% ;四、郵電通信業 3% ; 五、文化體育業 3% ;六、娛樂業 歌廳、舞廳、 OK 歌舞廳、音樂茶座、檯球 高爾夫球、保齡球、遊藝 5%-20% ;七、服務業 代理業、旅店業、飲食業 旅遊業、倉儲業、租賃業 廣告業及其他服務業 5% ;八、轉讓無形資產 轉讓土地使用權、專利權 非專利技術、商標權、 著作權、商譽 5% ;九、銷售不動產 銷售建築物及其他土地附著物 5%。

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