螺旋樓梯計算方法面積怎麼計算的？誰說一下？

普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。

依照角度不同而不同，180度螺旋樓梯是一種能真正節省空間的樓梯建造方式。因此今天大多數建築設計都採用這類樓梯。無論平面佈置是狹窄還是寬廣，樓梯製造商都能提出多種選擇。此類樓梯行走特別穩定舒適，而且外觀十分和諧悅目。還有中心柱螺旋式樓梯，由於建造方式的表現力特別強，佔用空間小，在選擇範圍有限的情況下，也是可以接受的。

樓梯扶手計算方法：1，按圖紙的尺寸，用畢氏定理計算出斜跑長度2、樓梯井間距+0.1米。這是每步平臺的水準段尺寸3、最上面1跑一般都有個水準段，也按圖計算4、緩步台處有的，也按圖計算5把上面的計算完，合計到一起，就是樓梯扶手的工程量，單位是米

樓梯的三種計價方式 1、按踏步計價這種計價方式較為普遍，即將樓梯的價格平均到每一個踏步中，每一踏步為一個計價單位，包含小柱、扶手、踏步板、踢板等，總價為踏步單價乘以踏步數。 2、按套計價即一套梯子13－14踏步以內為一個計價單位。這種計價方式多針對鋼木樓梯，即廠商按一定規格製作成品樓梯，並整套報價，若客戶有特殊的要求再相應進行調整。 3、按單件計價即每一種樓梯部件都有自己的價格，根據實際需要各種部件的數量計價。按單件計價多針對高檔實木樓梯，按所有的部件報價，包括軍柱、大柱、小柱、欄杆、扶手、踏板、膨脹螺絲等。

首先要分室外還是室內樓梯，室內樓梯取水準投影面積乘以層數。投影面積包括踏步板和平臺，反正就是3面牆圍的一圈的面積吧，不扣梯井面積。 室外的話要看情況，無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯不計算建築面積。 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水準投影面積的1/2計算。也就是說，如果室外樓梯有3層，最上面沒什麼雨棚之類的頂蓋，這個樓梯就是露天的，最上面一層算是沒有永久性頂蓋，不算建築面積，第二層和第一層算是有永久性頂蓋（上一層樓梯是下一層的頂蓋），那麼建築面積就是兩層樓梯水準投影面積之和的1/2，其它層數的類推。