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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月12日

房改後的鐵路房屋產權及土地使用權歸誰?有網友瞭解嗎?

問題描述 房改後的鐵路房屋產權由哪個部門辦理,該房屋所占的土地使用權歸誰所有,是鐵路部門還是購買該房屋的個人!
網友回答
 最佳答案 房改房假如買斷後獲得房屋產權證與土地使用權證,該房產屬於商品房可正常交易
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  • 依照有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從2016年3月4日至2010年3月4日止,2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金,3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生,關注防火、防盜等到安全防範,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的牆體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,應該提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後,乙方應將房屋交回甲方使用,並繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是應該找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的啊,這兒有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是應該找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的

  • 房屋買賣過程中常見的糾紛,包括售房廣告引起的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛、其他房屋買賣合同的效力。

  • 房屋拆遷安置補償合同範本甲方(拆遷人):_____________地址:_________郵碼:__________電話:_________法定代表人:______職務:_________乙方(被拆遷人):___________地址:_________郵碼:__________電話:_________法定代表人:______職務:_________甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協定。第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________,建設地點________,建設單位________《拆遷許可證》文號________.第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間,建築面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關係等)(三)被拆遷房屋的產權屬於________________.第三條拆遷安置(一)乙方安置到________,房屋____間,建築面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。(二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房內。

  • 房屋所有權證 ????建房註冊號: ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????發證機關(蓋章): ????編號: ???? ????房權證 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????字第 ???? ???? ???? ???? ???? ????號 ????房屋所有權人:??共有情況: ????房屋坐落: ????登記時間: ????房屋性質: ????規劃用途: ???? ????房屋狀況: ????總層數 ???? ???? ???? ???? ???? ????建築面積 ???? ???? ????套內建築面積 ???? ???? ???? ???? ????其他 ???? ???? ???? ????土地狀況:地號: ???? ???? ???? ????土地使用權取得方式 ???? ???? ???? ????土地使用年限 ???? ???? ???? ???? ????附記: ???? ???? ???? ????填發單位:

  • 房產抵債合同範本甲方(原借款人):身份證號碼:乙方(原貸款人):身份證號碼:甲方做生意需要,向乙方借款元整。至今未償還,為解決甲、乙雙方的債權債務問題,現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議:第一條現鑒於甲方無法償還上述債務,甲方自願將自有房產用於抵償所欠乙方的上述全部債務,抵債房產資訊如下:1.房屋坐落:;2.房產證號:登記面積:平方米共間,附屬房屋:平方米共間;3.土地證號:登記面積:平方米,附屬其他土地證號:面積:平方米;4.四至範圍:東至:,南至:,西至:,北至:;5.同時包括:附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。第二條在本協議簽訂5日內,甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方,房產交付乙方佔有、使用,乙方取得該房產的所有權及土地使用權,雙方債權債務歸於消滅。第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。第四條甲方承諾:若該房產發生動遷情況,動遷收益包括但不限於房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有,甲方無條件協助乙方領取上述款項。第五條抵債金額為:上述抵債房產協商作價為萬,大寫金額為(含預期升值及動遷補償款收益)。第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全,交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況,致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的,甲方應承擔相應責任,雙倍賠償乙方因此所受的損失。第七條違約責任1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務,甲方需清償欠款,每日支付相當於抵債金額的百分之的違約金;2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的,甲方應向乙方支付違約金萬元,並應立即返還所欠債務。第八條若本協議在履行過程中出現糾紛,雙方應先協商解決,如協商不成,向人民法院提起訴訟解決。第九條本協議書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:乙方(簽字):日期:

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