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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月12日

兒子想把戶口單立,房產證寫的父親的名,可以嗎?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 有效。只要住房加上姓名,被加者就屬於接受了原房主贈與了一部分或是一半產權。成為該住房產權共有人,可以主張自己名下房產權益份額。1、房產證婚後加名:夫妻婚後購買的房產,假如房產證上只有一方的名字,現在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在100元以內。2、房產證婚前加名:房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程式,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。3、房產證加名的情況及步驟、費用:辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票,買賣雙方身份證,購房發票,契稅證,網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准,此外還需提供戶口本、結婚證。另外,為了證明是購房人的唯一住宅,還需要房管部門出具無房證明。期望我的回答能幫到您
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