作為外行人該怎麼驗收房子啊？有沒有人清楚？

個人貸款這塊也有涉及查詢自己房貸餘額一般是打電話到貸款所在銀行業務部門進行查詢,只要報上自己名字或有關證件號就可以查詢的!或者打電話給幫自己辦理貸款的客戶經理也可以希望回答能夠給你帶來幫助!

1. 驗牆壁 不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。我看過一套房子，發 現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的牆壁有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時馬虎處理，以致留下後患。 2. 驗水電 首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水管、電線後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。 驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5mm2,空調線更應達到4 mm2，否則使用空調時，容易過熱變軟。 3.驗防水 這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麼您就需要對防水品質來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好後再發現漏水，那麼維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排汙或排水口並捆實，然後在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主，在24小時後查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。 4. 驗管道 這裡所指的管道，是排水或排汙管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋品質也就得打折扣了。為什麼排汙管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬；而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有發展商認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方，往往最能體現建築商的施工品質。 5．驗地平 驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。驗地平，很多時候也可以體現發展商的建築品質。因為作為業主方，根本不可能去驗收主體結構，那麼就只能從這些細節來看品質了。 這裡介紹一個簡便易行的方法。去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標誌，然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，再做—個標誌。用尺測量—下這個標誌離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水準差。您也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水準差度。 一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的範圍；超出這個範圍， 您就得注意了。 6. 驗層高 如果您的合同有這—條款。那麼您就應該測量一下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵牆的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的範圍；如果低於2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。 做矮層高對於發展商來說，是一種非常有效的節約成本的方法。①減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。②雖然每層只減了10cm左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，尤其對於成片開發的住宅區。③在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。 7. 驗門窗 這裡尤其以驗收窗為主。驗收的關鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞，但一般可以通過查看密封膠條是否完整、牢固這一點來證實。陽臺門一般要看門內外的水準差度。曾經看過一種情況，陽臺的水準與室內的水準竟然一樣，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進。 8. 其他項目 事實上，除了上述項目外，其他驗收都需要有比較專業的知識才行。可能的話，您不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋。除此之外，您只能依靠質檢部門了。

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會議室的大小設置依照參會人員的人數來設定，一般一個公司該具有能承辦三種規格的會議桌。它們分別是：五人以下會議桌，十人左右會議桌，二十人會議桌。一、五人以下會議桌採用這種會議桌的時候一般是開的高端會議，領導層的會晤之類。一般五人以下的會議桌尺寸和餐桌的尺寸大小差不多。尺寸一般是180*60、130*40，高端會議一般採用圓桌會議，圓桌會議不存席次爭執，表示參加各方地位平等起見，圓桌會議人人平等，直徑在50cm--1.2m左右。二、十人左右會議桌採用這種會議桌一般可能是部門之間、小組之間進行內部的業務討論，這類會議桌一般六至十人的會議桌尺寸是2.2*1.1m或者2.4*1.1m左右，還有就是2.4*1.2m，1.8*0.9m等三、二十人左右會議桌一般適用於大型對外會議，或者大型企業的重要會議。尺寸一般有6000*2000*780mm，4800*1600*750mm.

1、穿心劍：大門如果正對走廓或通道，其形如利劍穿心欲入，這樣的格局叫穿心劍，如果住宅內部的進深小於走廓的長度，則為禍，此時可放置屏風，以收改門之效，才能避其鋒芒，如果住宅在底層，大門正對大路，則可種上環形花叢，以圓潤來化解直沖而來的外力。2、樓梯退財：如果大門正對樓梯，會形成兩種不同的格局，一是正對樓梯是向下的，則家中的財氣極有可能向下流逝，因此要在門後設置屏風來阻止內財外流;另一種情形是正對向上的樓梯，則考慮財水外流，若在門內放置大葉植物如發財樹、金錢樹等列可引財入室。3、電梯吸氣：大門正對電梯，正好犯沖，本來住宅是聚氣、養氣之所，如今與電梯直對，宅內之氣則在其開閉之間，被其盡數吸去散往他處，可謂大忌，因此要在門後設置屏風以拒內氣外泄。4、大門面對虎頭不利：辦公室或商店的大門，不能正沖虎頭或煙囪，所謂“虎頭”是指另一座建築物的尖角或者是特殊的建築物，如果大門或主窗剛巧對正牆角或突出的建築物，就好像正對一把尖刀，這當然十分不利。5、門直通到底麻煩不斷：如屋中有好幾個房間連在一起，切不可設置從大門直通到底的數扇門，也忌象旅館飯店一樣，一條長廊連著一排數間房間，否則同樣意發生外遇或私奔之事而難得平安。且大門與後門不可相穿，也就是不可同處一直線上，前後門鄉穿，主財富不能聚。6、辦公室大門禁忌多：大門不能對住大樹，如果大樹在門口的氣口，就會納入過重的陰氣。大門不能對住死胡同、防火巷或三角形的街道，這些都是衰氣或廢氣重的地方。大門亦不能面對住廟宇、寺觀之類，因為它們有凝重的陰氣對作生意有壞影響。大門更不能面對一座大山或山的峽口，山是阻礙視線的，而峽口則有如陷阱，經常面對陷阱，當然不好。