2017商業用房首付比例是多少？有哪位清楚？

2017央行最新房貸政策是銀行現在只認貸，不認房，只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例至少70%，貸款利率至少基準利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準利率為5.40%。

二套房契稅新政策2017：2017年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2017房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

住房公積金貸款最低年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

按照現行契稅政策法規，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;144平方以上(包括144平方)契稅3%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。這就是主要的新政策

首套房的首付一般不低於30%。而且銀行還要根據不同類型的房屋、房齡、個人資信等進行評估，可能首付還會高於30%。