房子更名過戶與登記？誰能夠說一下？

題主好，開盤之前認籌就是認購的意思，就是您想開發商交一定數額的錢，這樣房子開盤後您享有優先購買權。由於開盤您就可以優先購買，通常比房子賣到尾期的時候便宜。假如開盤您買了房子，肯定有房產權證的。

房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證參考答案：需要的材料有：1、產權證原件，2、身份證、戶口本原件及影本，3.簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產權兩年以上，交契稅(1.5%)。參考答案：各地不一樣的。有的要房產證與土地證，有的只要房產證。有的要見夫妻雙方，有的地方只見房產證上寫著的那一個人。

地板磚的顏色選擇最好和家裡的裝修風格來相呼應。但是白色的地板磚，我個人不太喜歡，因為容易髒。如果家裡的裝修風格是田園風的，那地板磚選擇亮一點的淺色地板最好。如果是比較古典的裝修則選擇深色的地板最好，相得益彰。希望對您有所幫助。

過戶步驟;1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。

首付2房一半,期房三分之一手我剛買,首付32萬。房子總價102萬。剩下的貸款。價格來源網路，僅供參考。希望我的回答可以幫助你。