緊急請教！想提前還房貸，誰知道這個的？應該注意什麼

想提前還款流程辦理具體如下： 1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項； 2、向工行電話諮詢提前還款所需的資料，同時預約提前還款； 3、借款人在預約的時間在預約的地點準備提前還款； 4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員並存入提前還款的金額； 5、提前還款完成。 注：各地區提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以諮詢你房貸所在的銀行。

三種情況不建議提前還貸如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。兩類人可提前還款目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。兩種按揭貸款方式明確是否提前還款後，購房者就要考慮如何按揭貸款了。當前有兩種按揭貸款方式：等額本息還款法和等額本金還款法。前者每月以相等的金額償還貸款本金和利息，雖然每月還的額度一樣，但在早期還款中大部分為利息，後期還款中大部分為本金。後者每月以相等的額度償還貸款本金，由於利息隨著本金逐月遞減，每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。在兩種按揭貸款方式中，無論哪一種，在還款初期可以提前還款，這樣支付的利息更少。如果還款期已到中期，利息已經減少，提前還款則沒有太大意義。可以考慮其他投資管道，特別是年收益率超過銀行房貸利率的管道。提前還貸三種方式第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利息較多)。第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）。

1、須提前至少15個工作日進行申請個人提前還房貸，不能想提前還就提前還，需要提前至少15個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請，銀行同意後才可以辦理提前還房貸的手續。如果個人沒有申請，即使將錢打入帳戶，系統還是會像先前那樣扣款。2、房貸未滿一年需交一定的違約金提前還房貸，大多數的銀行規定，個人貸款的貸款年限還沒有滿一年的話，提前還款需要交一定的違約金。有些銀行甚至只有在還款滿了一年後才可以提前還款。3、提前還款有次數規定提前還房貸，並不是想提前還款多少次就還多少次。對於提前還款的次數，一些銀行也有規定。有些銀行規定提前還款的次數只有3次。

首先要確認一點,你家的衛生間有多大?如果大於7平方米,地暖可以鋪,如果小於,那麼不建議你鋪設地暖,因為地暖需要在地面盤管,而且需要一定的間距,間距過小的話,沒法盤,管子很硬,其次,面積過小會讓管道很難錯開地漏,坐便等,這樣會影響衛生間的氣味的,再次,衛生間的地面一般要低於房間其他地方,否則水會從衛生間流到別處,最後,最重要的是,如果面積小鋪了地暖,自然管道也少,採暖效果不會好,倒不如一些衛浴用的背簍暖氣片或者浴霸一類的採暖效果好。畢竟這些都是升溫快。基本就是這樣,純手打啊~

先到銀行申請，一般最遲一個月就批復下來。銀行就會通知你的。我朋友當天就批復他可以還清。銀行會給你出個條，拿上房產證到房管中心蓋個章就OK了