請教，客廳吊頂面積該怎麼算？

複式、樓中樓與錯層的區別：1、複式與樓中樓的區別：假如上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。2、複式與錯層的區別：複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓。而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。3、錯層與樓中樓的區別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而樓中樓則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

一、在找到心儀房產之後，對房產的產權進行認真審核，審核內容包括：a、審核房主身份，確定產權證上的房主與賣房者身份一致；b、明確被售房屋的性質與產權的完整性，判斷被售房屋是否抵押；瞭解房屋剩餘使用期限及用途；c、瞭解房屋產權有無糾紛，得到房產原產權單位或共有人的同意出售證明；d、確定房產證日期，（判斷是否滿五年等）以瞭解交易該房產應繳納的稅費金額。e、產權證上的面積與實際面積是否相符，驗證產權證的合法性與真實性。二、與新房不同，二手房具有的現房特性可以讓購房者在看房時進行初步驗房檢驗房屋裝修配置：主要觀察房屋結構，建築與裝修材料，確認房屋的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等：a、看房屋的內外部結構是有無改動；b、是否有私建部分、檢驗門窗的完好性。c、是否有佔用走廊或陽臺等；d、牽涉到陽臺的面積怎麼算等；e、試用上下水，看看上水是否有足夠的壓力、下水是否暢通。頂層住戶還應該重點看一下屋頂有無滲、漏現象三、觀察房屋的內部結構，估算活動空間大小，確定是否適合居住；

一般的都是按平方，只是有些要減門洞跟窗戶的面積，有些不的減的。例如有些要吊頂的地方則可以不算在其中啦。一般的設計師都很少給你減那些門窗的面積的。你自己還是要認真算下，工價的話，每個地方都不一樣的。我們這邊是8-10元每平方。

其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。

對於第一次裝修的小白來說，自家的裝修面積可能都算不清，要知道這樣很容易被裝修公司坑的哦。接下來就看看測量裝修面積的小技巧吧。1、牆面面積的計算牆面的裝飾材料，一般包括塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。房屋裝修長度按主牆面的淨長度計算。高度，如無牆裙的從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20釐米。門窗所占面積應扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以“平方米”計算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內牆周長計算，單位為米。在牆磚的面積計算上，不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。 2、地面面積的計算房屋裝修地面面積按牆與牆間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水準投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1.15以“延長米”計算。3、牆頂面面積的計算天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。 房屋裝修天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間隔牆，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以“米”計算房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積，還要要看業主的需求和購買建材的費用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板；牆面用的油漆、塗料等，還有燈具、潔具、櫥櫃，以及門鎖、把手等五金配件。選擇什麼價位的建材，主要看業主自身的需求和裝修費用的預算。如果業主自己對建材市場和產品不瞭解，買來的建材往往價格較高，造成裝修費用超支。如果一味為了節省裝修造價而選擇價格低的產品，品質又難以保證。業主可以在設計師的陪同下去選購主材。當然這個設計師要靠譜，不能是那種吃回扣的主。