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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月15日

按揭貸款的房子出現問題要求退房我們該怎麼辦?需要注意哪些細節

問題描述 本人買的是預售房,交房後發現房子有嚴重的品質問題,如;臥室主樑歪斜3公分,外牆主樑有明顯裂縫,陽臺面全部跳漆,客廳有很多裂縫,水泥不達標有很多空鼓且掉沙,房子多處有腳子翻堿,臥室牆壁不平整等,本人可否要求開發商退按揭款賠償損失?
網友回答
 最佳答案 驗結構裝修者一拿到房子應當考察一下房屋結構,房屋的結構問題沒解決就急著裝修,就象在沙堆上造房子隨時有崩塌的危險。考察結構是我們要過的第一關。驗水電水電是整幢住宅的經脈,假如不順暢,日後連最基本的生活需求都會出現問題,實在是一件讓人頭痛的事情,裝修前檢驗一下水電基礎設施,切莫馬虎。
 相關用戶問答
  • 鏡子在風水上來說還是比較講究的,一定不能亂放的,要不就會影響一些風水知識的。鏡子對著床是大忌。鏡子有反射光,這是一種不良的射線,對著身體,會造成神經衰弱、睡眠品質差等不良反應。過去是認為鏡子對床會招鬼。其實,哪來的鬼,是鏡子在夜晚的反射,刺激人的神志產生的幻覺、恐慌而已。假如鏡子對著床,你不妨在鏡子上安裝一個布套,睡覺時把套子放下來。鏡子屬金,鏡的擺放,對夫妻影響最大。主人房的鏡反映到主人的床,特別是床頭有鏡反射,代表夫妻拗頸不和,甚至有第三者。在夫妻的房間內,置放鏡子不受鼓勵。鏡往往代表增旺多一粒夫星,或增旺一粒妻星,無論增旺夫星還是太太星,均對婚姻不利。因此無論夫妻是要金還是不要金,在睡房內擺鏡,是都非常危險的行為。睡房裡是不可以放鏡子的,由於鏡子裡的形象是虛幻的夜間看鏡子是讓人產生一種不舒服的心理。鏡子在風水上的作用,主要用來針對直沖而來的凶煞,把煞氣反射出去,以免被凶煞沖克而受損。睡房的任何一邊若有鏡子對照著,都是不利的。除可影響健康和夫妻感情外,更可影響財運、子嗣等。特別是床尾的位置,更不可掛鏡子。由於這塊鏡子就像一塊「攝魂鏡」,會令該房的人情緒不安。

  • 1房間可以用入牆大衣櫃,可以放好多衣服,是打通了兩間房中間的一面牆來做的,這樣節省了空間,兩邊房間各有一個大衣櫃,用來收納.房子住久了,會發現東西越來越多,裝修的時候就要考量到這個問題.,兩間房的門對開,然後中間是兩個入牆大衣櫃,過道這裡掛畫。2你最好可以去找專業設計師幫忙以下。

  • 實木傢俱有味道怎麼去除一實木傢俱有味是非常正常的,首先我們可以對實木傢俱進行物理吸附,而除去實木傢俱的味道主要就是活性炭、HEPA等。這種物理性的吸附只能夠暫時吸附一定的污染物。那麼在風速以及溫度達到了一定的程度的時候,之前被吸附的有害物質很有可能又會被游離出來。因此,我們要及時對活性炭進行更換。實木傢俱有味道怎麼去除二其實,剛剛裝修的新房,裡面全是全新的實木傢俱,我們就應該將門窗全部打開,通風換氣是最為重要的,這比吸附還更有用。新鮮的空氣可以將屋內的污染物沖淡,有利於室內污染物的排放;另一方面,新鮮的空氣可以有助於裝修材料中的有害物質儘早的釋放出來。實木傢俱有味道怎麼去除三如果是採用通風換氣對新傢俱除味的話,那麼這時候人不要進駐新房。如果人住進去,就會導致居住空間的濕度與溫度升高,大多數的污染物就會從裝修材料中釋放出來,直接對人體造成傷害。一般來說,實木傢俱除味需要一兩個月的時間才夠,越久越安全。實木傢俱有味道怎麼去除四關於實木傢俱有味道怎麼辦的問題,我們還可以進行植物種植。在房子裝修好之後,新的傢俱搬進去之後,我們就可以去花市購買一些能夠除去甲醛等有害裝修物質的植物。比如說有:桂花、茉莉、紫羅蘭、石竹、鐵樹、常青藤等等。這些植物對新傢俱是房東額有害物質都具有吸收的作用。實木傢俱有味道怎麼去除五除了以上的辦法,我們也可以採用一些不太花錢的手段。那就是我們可以在新房裡面多放置一些空氣清新劑、橘皮、樟腦丸等等。可以在傢俱的角落。比如衣櫃裡面、櫥櫃裡面、酒櫃、茶几裡面放置。但是要記住,一定要把這些傢俱的拉門打開,這樣才有利於有害物質的釋放。

  • 1,防水層破壞導致漏水;2,管線損壞導致漏水;3,房屋裂縫導致漏水。房屋漏水怎麼辦方法一首先檢查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能對症下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出,而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查,可能是樓板出現問題而導致漏水的。房屋漏水怎麼辦方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層,這是一個很尋常的問題,我們的處理方法就是找樓層上方進行協商,吧防水層補回去。房屋漏水怎麼辦方法三通管道也會導致房屋漏水,這是因為樓層中的每一層都要接管道,有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題,管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態,那麼房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單,就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。房屋漏水注意事項1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全,如果是屋頂,最好系上安全帶;2、下雨時不要去房頂,如果房屋發出哢哢聲,說明房屋的木架已經腐蝕或者變形,非常危險;3、如果房屋漏水問題嚴重,建議不要自己修理,最好請專業修理人士來進行處理。

  • 每個銀行的還款日是不一樣的,你應該去你的原貸款銀行問清楚還款日是幾號,這個日期是扣款日期,你最晚在這天的前一天把你的還款金額打在賬上,要注意幾點: ???? ???? ???? ????1、晚存或者少存都是逾期,在人民銀行的征信系統上都是逾期記錄,所以一定要存夠錢,哪怕一分都不要少。 ???? ???? ???? ????2、你的貸款利率不是固定不變的,有的銀行是按你放款日為起止日,一整年一調整,比如:你2008年4月20日第一次扣款,那麼2009年5月20日和2010年5月20日都會改變利率,還款金額也就不一樣。還有的銀行以西曆年1月1日為起止日,每年1月1日調整利率,那麼你無論幾月放款,都是每年的1月變更還款金額。所以,你要問清楚你的貸款銀行你屬於哪種情況,別因為調息影響你的還款。其實你不用每個月都去銀行存錢,因為這樣你容易忘記,你可以一次多存點錢,銀行每個月自己慢慢扣,但是你要注意帳戶的餘額,別扣沒了你還不知道。人民銀行的征信系統不良記錄保持7年,逾期記錄將直接影響你的個人信用,你辦信用卡、貸款,甚至出國都會受直接影響,千萬不可輕視,上面的朋友說的不是很對,連續三期或累計6期屬於不良信用記錄不是,但是銀行制度不一樣,有的銀行累計3次就算不良,就不給辦理貸款。很多人都不把征信當回事,到後來再辦貸款或者信用卡時受阻礙才知道後悔

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