賓館裝修合同注意事項？

家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這裡將120條家庭裝修注意事項的經驗，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。

在家庭裝修的整個過程中，簽合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產生于合同填寫不規範。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事，所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的，那麼簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些呢？ 1.在許多時候，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協定，如今的口頭協定並不起多大的作用，更沒有法律的護，為了以免後期糾紛，房屋裝修合同專案與內容一定要詳細寫明。2.房屋裝修合同注意事項之工期約定；許多的裝修公司為了保險，將會把工期約延遲十多天，那麼如果你急需入住，將其在簽訂時與設計商榷此條款。3.房屋裝修合同注意事項之付款方式：一般情況下，裝修合同中約定首付為60%，木工驗收合格之後交納35%，完工後再交納5%，以這樣的付款形式，工期過了一半左右，已向裝飾公司交了95%左右的費用了，後期如出現問題，就很難在錢上制約其裝飾公司，所以，在房屋裝修合同中，建議將首付壓到30%，中期交納30%。4.房屋裝修合同注意事項之中期款：一般中期款付款的時間，只是簡單的標明了：木工收口、工程過半。但多項目交叉作業住住被我們所忽略，正規的中期過半是廚衛牆、地磚、吊頂完工；木器製作完工；還有牆面找平與電改造完工。 5.當然對於房屋裝修所包括著很多細節的處理，這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題，所以在房屋裝修過程中，我們自己也應多次到場，進行查看，看看現場施工結果是否與設計師所設計的相符合。 在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。還有就是可以根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障自身的合法、合理利益。

裝修房屋的合同分包工包料和包工不包料，建議最好是包工不包料，自由採購材料，雖然會麻煩一點，但品質有保證，也避免了承包商以次充好，也不會被承包商抽走太多水份。(建議選購材料時儘量選擇環保綠色的，貴一點也值得)合同簽定時，最重要的是後期驗收及保證金，條款儘量寫的詳細一些。先小人後君子，對雙方都好。現在大多裝修公司良莠不齊，建議儘量找品牌、口碑好的裝修公司，雖然因此可能會多掏一些錢，但在裝修過程中會省不少事，專業一些，也會少不少的糾紛。裝修房屋是大事，樓主需慎之又慎合同特別重要，是房主維權最有力的依據。第一，簽哪種合同，是不是政府統一印製的格式合同。有的裝修公司只給小客戶簽個臨時協定。不能保障房主的利益。第二，施工時間。不能太拖拉，否則裝修公司有可能把房主的家當作免費宿舍。有的工人在房子裡生活、做飯等等，容易產生安全隱患。第三，施工面積。按照套內面積計算。第四，施工專案。儘量寫全。在實踐中，裝修公司往往在裝修過程中靠額外增項賺取高額利潤。因此，房主最好做一個詳盡的計畫，即使個別項目實際上沒有實施，房主仍可以按照合同報價從總價款中扣除沒有做的那部分費用。第五，供料責任。這一點一定要寫清楚，以免裝修公司以次充好或包攬暴利生意。第六，分期付款。一般來講，裝修公司要求房主分兩次或三次支付裝修費用。對房主來講第一次支付的費用越少越有利，最多應不超過總價款的55％

發包方（甲方）：_________ 承包方（乙方）：_________ 第一條 工程項目 （一）工程名稱：_________。 （二）工程地點：_________。 （三）工程內容：_________層棟，建築面積_________平方米，其它_________。 （四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。 （五）承包方式：_________。 第二條 工期 （一）工期為_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。 第三條 工程品質標準和保修期 （一）工程品質標準按國家現行施工規範驗收規範。 （二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。（這條是為了對施工方有個約束，一旦發生問題，可以有條款作為依據） 第四條 工資支付和結算 （一）乙方根據圖紙編制各工種工資及材料採購清單與甲方，雙方確認有效。 （二）工資支付方式： 按工程進度支付工資。各工種開工後7天，支付30%工資；單項工程結束，支付40%工資，餘額30％待整工程驗收後結算，_________天內付清。 第五條 雙方責任 （一）甲方責任： 1、辦理物業裝修等報批手續。開工前向乙方提供施工圖紙_________份及電器安裝圖紙。 2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審（千萬不要想到哪裡做到哪裡，也是讓施工方幫助把圖紙設計關）。 4、乙方在施工時發現設計錯誤應及時向甲方提出，甲方應儘快給予答覆。 5、委派_________為現場管理代表，監督檢查工程品質、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的品質驗收及其他事宜。 6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失。 （二）乙方責任： 1、收圖後，應及時編制施工進度表與甲方確認。 2、按施工安全規範做好施工品質、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工品質、安全事故，均由乙方負責並承擔相應責任。 3、保護地面草皮，建築外立面玻璃外牆磚，地下強弱電管線及給排水管道，妥善保管拆除的建材，如損壞，承擔賠償責任。 4、做好成品防護，如損壞成品及損壞甲方物品，照價賠償。5、委派_________為現場管理代表，負責施工期間的施工品質、安全及與甲方的溝通等問題。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________ 電話：_________ 電話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

預算書上標注的材料等級、品牌、還有工藝說明，合同是否規範合理？