首套房和二套房？誰能夠說說看？

公寓住房，是指劃定在公寓區內，保障在職軍隊人員工作居住的住房。公寓住房主要保障軍官、文職幹部、士官和在編職工在職期間住用，不能出售，離職要遷出。公寓住房的住用人員離退休、轉業、復員、調動工作後已安排住房或購買住房的，應當限期騰出現住用的公寓住房。對現居住在公寓區內的其他人員，應採取調整、置換和安排購房等辦法逐步遷出。財政部和國家稅務總局對外公佈了2010年個人住房轉讓營業稅政策，其中規定：購買不足5年的非普通住房對外轉讓，將全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，超過5年的普通住房轉讓，免征征營業稅。

1、“二房東”是指先從房東手裡租下整套房子，然後再“分房轉租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。3、確認房東是允許他再租的，假如房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。4、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，由於，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。5、租房者在約見“二房東”看房時，可以對其“察言觀色”，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相像，是不是最佳的合租夥伴，也好防止日後發生不必要的麻煩。

二套房貸款首付比例由原來的六成調至四成首房貸款結清，公積金貸款購二套房，最低首付比例降到了三成

經濟適用房是為低收入家庭準備的，辦理購買手續挺麻煩的，不過房價低廉，直的考慮經濟適用房和普通商品房最大的區別有：1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準；4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價；5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。

新買的不銹鋼鍋如果初次使用沒有採取好保護措施，或按相應的措施進行保護處理，很可能在後續使用的時候，鍋底會出現一些黑色的鐵銹，有時候看著很乾淨，但炒出來的菜顏色發黑，讓人沒有味口。1.剛買回來的不銹鋼鍋先不要急著使用，先用清水將外表做一下清潔，這裡需要注意的是一些不銹鋼鍋的表面層可能會做一些防護處理，在清洗的時候要注意不要用那種鋼絲球來清洗，以防清洗的時候對這些防護層造成損傷。2.將不銹鋼鍋的表面和一些不需要的標誌清除掉後，用乾淨的抹布將鍋體表面擦乾淨，然後將鍋涼幹。3。給鍋里加適量的開水和少許白醋，然後搖晃鍋體，讓醋水清洗到不銹鋼鍋的每個部位。4.將鍋內的醋水倒出，涼幹就可以使用了。ps:1.用完後的鍋要及時清洗，這樣很容易清潔，不易損傷鍋體。2.用完後短期不用要給鍋面上一層薄薄的油。