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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月16日

一般買房要貸款的話首付是百分之三十嗎?然後每月還的比例呢?怎麼計算的

問題描述 一般買房要貸款的話首付是百分之三十嗎?然後每月還的比例呢?
網友回答
 最佳答案 現在首付都是百分之三十,1、你現款不多,最好首付兩成,貸款八成。剩下一點錢留著給買房的其餘稅費手續費等等,接近要一萬元。還有裝修款和家電款都要提前預留。2、至於每月還款額,理論上來說不應超過月收入的40%,最好控制在30%以內。假如達到50%的話就比較危險了。按照你月收入的40%來算既是600元,你家裡每月可幫助你最多500元,也就是你最多每月還款額應該控制在1100元以內。3、假如選擇商業貸款的話,那按照現在的利率,你要麼選擇貸20年,每月還款額是1125.96元;要麼選擇貸25年,每月還款額是1027.89元。
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