客廳的長四米三，寬四米，放3+2+1的歐式沙發可以嗎？需要注意哪些問題？

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1.通過開窗通風新裝修好的房子要去除甲醛及異味，首先要做得第一步就是開窗通風同時將出軌的櫥櫃門及抽屜打開，通過空氣對流的方式，利用將甲醛稀釋並排放到室外去。這一步雖然簡單，但是也要注意天氣情況，一旦颳風下雨必須及時關閉門窗，以免大風大雨破換了新裝修家居環境。小貼士：為了提高通風效果也可以考慮在房間內按上一個落地扇通過搖頭模式來加速室內空氣對流。2.放置活性炭通過數日的開窗通風雖然可以有效的講甲醛排放到室外，但是對於一些角落及密蔽地方的甲醛殘留度還是很高的。因此，可以採用購置活性炭包，來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用。小貼士：通常炭包建議用量為20平米左右的房間15～20包（50g/包），抽屜、櫃子根據大小放置1～2包即可。3.種植盆栽裝修好的新房通過一系列措施可以基本消除甲醛異味，但是殘留的甲醛通常味道很小甚至感覺不到並且長達3～5年。因此，無論是入住前還是入住後都建議買一些去除甲醛的植物如：吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛，是美化家居環境不錯的選擇。小貼士：吊蘭通常一個房間放置1～2盆即可，但是不建議放在臥室裡。注意事項經過上述方法的除甲醛處理後，你可以出資請協力廠商檢測機構上門檢測殘留甲醛含量是否超標，也可以通過購買甲醛測試紙（劑）來檢測你的新居是否可以入住。

主要方法如下：1.炭包去除法炭包不僅能超快徹底吸附甲醛、苯系物、氨、氡等所有對人體有害的氣體及空氣中的浮游細菌，而且能徹底分解和淨化甲醛等有毒氣體。2.醋水去除法裝修之後的味道大多來自甲醛，而甲醛溶于水，可以在屋裡放幾盆水，水裡可以放一些鹽和醋，還可以用水擦拭傢俱，抹布浸醋後擦洗，可以幫助稀釋附在傢俱表面的甲醛，同時水還可以幫助甲醛的揮發。3.生石灰去除法在屋子的角落裡放一些生石灰，生石灰的吸附作用比活性炭還要好。

買家最好的辦法就是訴諸法律，通過起訴或者申請仲裁來請求法院或者仲裁委員會確認合同效力，打贏官司後向法院申請強制執行，單方過戶。通過打官司過戶幾年前購買的動遷安置房或其它二手房，有以下幾大好處：第一、少繳大筆交易稅費。現在政府持續施行空前嚴厲的樓市宏觀調控政策，房產交易稅費非常高，成為很多人尤其是剛需購房者的難以承受之重。通過訴訟過戶，在下家勝訴後向法院申請強制執行，可以合法地少繳大筆的交易稅費：下家(房屋買受人)承擔的契稅，可能的房產稅，上家(房屋出賣人)承擔的個人所得稅、營業稅等，都會大幅減少。因為如果買賣雙方不打官司，自行去房地產交易中心簽訂網上備案合同、辦理過戶手續，或者在結案後雙方自願履行法院的判決書或調解書，契稅、個稅、營業稅都要以現在該房屋的評估價作為計稅基數，而如果在拿到判決書或調解書後向法院申請強制執行過戶，則契稅和個稅、營業稅的計稅基數都是當年你們自擬的合同上所寫的雙方轉讓該房屋的實際交易價格。當年的實際交易價格，往往只有今天該房屋的實際市場轉讓價的二分之一、三分之一、四分之一，評估價一般是實際市場轉讓價的75%左右，今天的評估價往往也是當初的實際交易價的兩倍、三倍、四倍了。而且房屋轉讓總價不同，稅率也不同：總價較低的，被認定為普通住宅，契稅是1%或者1.5%，個稅是1%，總價較高的，被認為是非普通住宅，契稅是3%，個稅是2%。這樣，通過法院強制執行過戶的，和買賣雙方自行辦理過戶手續的，交易稅費會差很多，上萬元乃至好幾萬元。第二、不受限購令的約束。通過打官司，憑法院、仲裁委員會的生效法律文書過戶的，不受政府限購令的約束，可以有效規避政府的限購令和其它樓市調控政策。如果打贏了官司，要過戶100套房子房地產交易中心也得給你辦理。這也是購房者規避限購令的唯一行之有效的辦法。第三、通過打官司過戶，問題解決得最徹底，不留後患。通過打官司過戶，不需要簽訂房地局制定的格式合同即房地產交易中心網上備案合同，不會因為前後兩份合同的不一致而給自己留下後患。而且判決書、調解書等法院的結案法律文書是效力最強的、最確定的、終局的，判決書是最硬的。法院的裁判文書可以否定、推翻、修正房地產交易中心的房地產權屬登記，不可能房地產交易中心的房地產權屬登記來對抗法院的司法裁判;判決書可以否定、變更房產證，不可能房產證去否定或者對抗判決書。