裝修工程報價造價一般是多少？風格有哪些

先到單位開住房公積金證明,再住房公積金辦事處辦理公積金抵押貸款手續。購房貸款，裝修貸款。同一個時間段裡關於利率以及每月還款都跟你和銀行約定的還款方式以當時簽約的利率有關的。現在公積金只能用於住房貸款的申請了,是不能用於裝修貸款的,假如你需要辦理裝修貸款,推薦你可以辦理商業貸款。

裝修費用預算包括：1.裝修材料費。2.裝修人工費。3.裝修公司的管理費。4.裝修公司應獲得的利潤。5.設計費用。70平米小戶型裝修預算：人工費：1－2萬，材料費用，1－2萬，綜合管理費用：5K－1萬。設計費：50－100元/平。軟裝：看你的選材咯。期望我的回答對你有用

1、全現澆結構住宅樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業。含電梯、消防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，普通潔具、噴灑頭。外牆外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。 每平米造價1850.98元，其中：建築工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2、全現澆結構板式小高層住宅樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業。外牆保溫聚苯板隨混凝土澆注，外牆內保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，雙側通常採光井，採暖系統為分戶計量，混凝土為預拌混凝土，不含消防報警、配電箱及多功能戶門。土方運距5公里以內。 每平米造價1442.17元，其中：建築工程：803.59元；裝飾工程：306.62元；電氣工程：238.65元；管道工程：81.16元；通風工程：12.15元； 3、全現澆結構板式住宅樓： 包括建築、裝飾、給排水（含泵房）、通風、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業。公共部分粘貼地磚，天棚、牆面刷耐擦洗塗料，本工程採暖用電膜採暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門、衛生潔具，混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。 每平米造價1360.43元，其中：建築工程：730.56元；裝飾工程：174.30元；電氣工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全現澆結構塔樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風、照明、動力、弱電、防雷接地等十個專業。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內牆面底層刷耐水膩子，面層擦洗塗料。含給排水、消防、通風設備，不含電梯、衛生潔具，弱電（電視、電話、綜合佈線）只埋管不穿線。混凝土為預拌混凝土，土方運距5公里以內。 每平米造價1383.46元，其中：建築工程：727.22元；裝飾工程：289.87元；電氣工程：307.14元；管道工程：55.95元；通風工程：3.28元； 5、框剪結構住宅樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水、消防、通風空調、照明、動力、消防報警、綜合佈線、安全防範、有線電視、防雷接地等十三個專業。含熱交換站、消防、空調設備，中高檔衛生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外牆外保溫粘貼聚苯板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，混凝土為預拌混凝土，土方運距30公里以內。 每平米造價1219.28元，其中：建築工程：681.99元；裝飾工程：264.56元；電氣工程：101.69元；管道工程：164.51元；通風工程：6.53元； 6、框剪結構商住樓： 包括建築、裝飾、給排水（給水、排水、中水、熱水、純淨水）、消防（含消防噴淋系統）、空調、照明、動力、弱電、防雷接地、通風等十個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫為水泥聚苯板，增強水泥條板隔牆，外窗為落地窗。本工程不含採暖系統，採用集中空調採暖，含給排水、通風空調、消防設備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外牆玻璃幕。混凝土為預拌混凝土，土方運距20公里以內。 每平米造價1870.88元，其中：建築工程：957.31元；裝飾工程：362.70元；電氣工程：180.77元；管道工程：165.44元；通風工程：204.66元； 7、混合結構住宅樓： 包括建築、裝飾、採暖、給排水、照明、弱電、防雷接地等七個專業。外牆外保溫粘貼聚苯板、外牆內保溫粘貼無紙石膏聚苯板複合板，單層輕質陶粒混凝土條板隔牆，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛生潔具、燈具。混凝土為現場攪拌。 每平米造價2137.44元，其中：建築工程：1122.43元；裝飾工程：396.12元；電氣工程：209.34元；管道工程：272.28元；通風工程：137.27元。 房地產建築成本（按建築平方米算） 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；（一般北方水泥粉煤灰碎石樁[CFG樁]20~30元/m2）； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；（180~337.5元/平方米2011.11） 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；（有點貴在87-145元/平方米2011.11） 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標準，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米）； 7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按社區檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關係,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米； 10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與社區檔次高低關係很大，檔次越高，造價越高）； 11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關係，一般工程約為100元/平方米； 13、人工費：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米； 15、範本、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械（約為總造價的5~8%）：約60~90元/平方米； 17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施-水、電、排汙、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米； 18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米； 19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔社區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。 21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米； 22、監理費：3~30元/平方米； 23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上； 24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬元/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況； 25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

住宅樓工程一般是需要100元的。折疊公積金特點（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；（2）強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係，戶口遷出或出境定居

衛生間是家庭裝修中最費時費力費錢的部分，由於衛生間涉及的工程過多，業主往往因為預算不足導致費用超支。衛生間的工程包括地磚、面磚的鋪裝，吊棚、包管、地面和牆面的防水處理、衛具的安裝以及水電路的改造除了衛生間工錢外，主料就是剩餘的支出。潔具主料價格區別非常大，通常分為高中低三個檔次。如果選擇高檔潔具價格沒有上限，可以高達幾萬元，如果選擇價格最低的衛具，則可以把價格控制在2000元左右。如果是經濟型裝修，業內人士建議消費者最好不要安裝浴盆或是浴房，並且選擇簡單的封閉吸頂燈等