未拿到房主證，但想售房，有買主時，如何售房，如何收款？有誰說一下？

動遷房實際上就是拆遷安置房，拆遷房，只是換了個說法而已。

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括：出售方：企業營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

1、房產證分兩種，一種我們叫它為“大房產證”，即房地產商自己首先要取得的2、另一種叫“小房產證”，也就是每個買房人拿到的房產證，這個房產證需要房地產商取得“大房產證”後，你和房地產商共同到房地局辦理。3、我個人認為，你沒有小房產證，房子是不能出賣的。期望我的回答能幫到您

不是，購房合同的日期和房產證日期不是一樣的。房產證日期為房產證登記日期。房產證上的登記日期，依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條：假如買的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內為正常辦理產權證(即房屋權屬證書)的時間。超過這個時間，開發商要承擔違約責任;超過這個時間滿一年，且是由於開發商的原因，導致買房人拿不到房產證時，買房人可以要求退房或賠償。假如買的是現房，起算日期就從簽訂合同的那一天開始。

查詢房產證資訊有以下兩種方式：1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者視窗查詢。在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。2、網上查詢：現在是資訊時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市連結進入到某個城市網站進行查詢，這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。僅供參考哦