普通住宅能否註冊公司？有誰可以給提供點參考

可以，《房屋登記辦法》第四十五條本辦法第四十二條所列事項發生變化或者發生法律、法規規定變更抵押權的其他情形的，當事人應當申請抵押權變更登記。抵押權變更的表現形式房地產抵押權的變更在現實經濟生活中主要有以下幾種表現形式：1.因抵押權人的名稱、地址發生改變而發生的房地產抵押權的變更因抵押權人公司改制、經營方式改變、經營範圍調整等情形引起其公司名稱發生改變的情況十分普遍，為確保登記簿記載與實際情況一致，往往需要對改變的事項進行變更登記。2.因抵押物的位址、面積發生改變而發生的房地產抵押權的變更3.因抵押權內容的改變而發生的房地產抵押權的變更。4.房地產抵押權主體不發生改變，只是客體和內容發生改變的其他情形。第四十六條申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋他項權證書;(四)抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議;(五)其他必要材料。因抵押當事人名稱或者姓名發生變更，或者抵押房屋坐落、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。

單位集資房購房合同範本；甲方：乙方：甲乙雙方在***自由地建**層樓房一棟，甲乙雙方在自願基礎上，就集資建房有關事項達成如下協定：一、甲方負責把樓房建成(要保證樓房品質)以及要保證樓房要有出路，下水包通，鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價補足給甲方)，水電開戶由乙方承擔費用。二、乙方集資房位於__________邊________層__________面積(平方米),每平方米價格_________元,總價(大寫)________________(小寫:______________)乙方付完房屋總款後，房屋和建房土地的所有權利都歸乙方所有。三、甲方交完房屋以後，其它與集資房有關的事項，甲方概不負責。所有與該集資有關的權利均由乙方享有。注：如果出現人為不可抗力的事情，甲方不承擔責任。四、此協定一式貳份，甲乙雙方簽字之後立即生效。注：甲方要保證今後任何人無權在樓房頂增加一切建築。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂日期：年月日希望可以幫到你，望採納！

1、土地使用年限不同 商業住宅土地使用年限為40年 商品住宅土地使用年限為70年 2、產權性質不同 商品住宅屬於商品屬性的普通住宅 商業住宅屬於非普通住宅. 商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。

在貸款政策方面，住宅最高可以按2成30年貸款，貸款利率5.04%；而商鋪最多只能貸６成10年，利率是6.25％，並且只有工程到了具備竣工備案條件後，銀行才會放款。

裝修是最花錢的一項，所以在裝修前我們一定要預算好，所以說是裝修預算是最關鍵的一步。40平米簡單裝修多少錢，平均來說，一般裝修費用是房價的10%，但是裝修是無底洞這得看當地的消費水準。簡單裝修是刷牆鋪地，還是包括其他的比如櫥櫃、傢俱。而且還得看你打算用什麼檔次的主材，裝修時是純輕工、還是輕工輔料、還是大包。而且還得看你對水電改的要求，做不做吊頂等等。