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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月20日

什麼是預售房制度?希望給點建議

網友回答
 最佳答案 題主好,這個無法查詢,也無從查詢。你可以詳細讀以下下面這個條約。商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人支付定金或房價款的行為。我市商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得以任何形式進行銷售,所簽任何協議將不受法律保護。《商品房預售許可證》是由市、縣房地產行政主管部門核發的,允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔。其主要內容有:預售許可證號、售房單位名稱、專案名稱(含幢號)、預售總建築面積、房屋坐落位置、房屋使用性質、發證機關及發證日期等。未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得設立售樓處進行預售,不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。商品房在未取得預售許可證或現售登記備案證明的情況下,不能簽訂合法的《商品房買賣合同》。
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  • 1、現代前衛風格現代前衛風格給人的視覺感受比較強烈,它最大的特徵就是用顏色,通過誇張的顏色對比凸顯後現代的感覺。很多青年藝術家以及另類的小年輕比較喜愛。2、現代簡約風格現代簡約風格其實不是裝修簡單的意思,而是只通過簡單的線條來勾畫出複雜的事物。該風格外形簡單,實際功能強大,基本上什麼房型都適合。價格上也實在,是目前使用最多的裝修風格。

  • 打蠟和精油都可以,都能對地板起到保養的作用。個人推薦用木精油,打蠟只是表面上給地板上光而已,木精油可以滲透到木地板內部,起到滋補的作用

  • 一、自己要在現場,工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時如果不在現場,遇到那些沒責任心的泥水工就會浪費不少磚。建議部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,比如櫥櫃、洗手台、鏡子等後面,還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什麼都看不到,還花冤枉錢。二、貼磚之前把牆面弄得越糙越好,這樣能增大水泥和牆面的接觸受力面積。具體做法是用電鑽在牆面上多鑽些坑出來,越多越好。三、貼磚時一定要求瓦工拉線,並輔以水準尺,不管瓦工自吹手藝多好,感覺多好,建議你還是堅決要求他用工具來控制品質。四、一般承重牆面用水泥砂漿就可以,但是廚房煙道,衛生間風道,廚衛包了管道的牆面上貼磚時一定要往水泥砂漿裡面添加108膠,增加粘力。五、裝修公司貼磚時,瓦工會拿著一個用大芯板做的靠尺來讓你檢查,驗收,其實那個東西用幾次就磨得不標準了,所以不能拿那個來檢查貼磚的好壞,一定要用水準尺或者鋁合金作尺規檢驗。六、防止空鼓,檢查瓷磚空鼓不能剛貼完就敲,最好等兩三個小時再敲,尤其注意瓷磚的四個角。我建議大家要一塊一塊的敲,聽到空鼓一定要返工,不要心軟,因為這時候你要是湊合了,等到最後安裝東西往瓷磚上打眼時你就會知道空鼓的危害了,那會兒你要是一打眼瓷磚就掉一個角,你會欲哭無淚的。七、衛生間的地面必須坡向地漏口,適當加大坡度,衛生間內管道裝修時應儘量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。八、瓷磚添縫劑用色粉配顏色的話最好先調試一點看一下,再決定用量,否則不是太淺就是太深。九、衛生間裝修地面的坡度要在鋪磚前考慮好,按照國標的坡度並不能夠達到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水的困難。十、不要因為洗衣房不是很重要就鋪普通的瓷磚,一定要鋪好的。便宜的瓷磚,很容易吸水,會出現色差

  • 臥室窗簾顏色搭配,一定要和家居風格相搭,各種軟裝飾物品也要搭調,和諧的搭配才是最美的。現在的窗簾顏色以及圖案很多,下面我們就一起來看看窗簾的相關內容吧!1.很多朋友在裝修客廳的時候都會問到客廳窗簾什麼顏色好呢?其中這沒有定性的,因為根據不同人客廳的設計其搭配的窗簾顏色也是不同的,看見適合別人客廳的窗簾放到你的家裡不一定就有別人那樣的效果。2.在大多數的客廳窗簾效果圖中我們可以很快的發現,很多都是選擇暖色調圖案的窗簾,能給人以熱情好客之感,若加以網狀窗紗點綴,暖色調的窗簾可以給人以高雅、恬靜、溫馨的美感藝術魅力。3.我們在選擇客廳窗簾什麼顏色好的時候,首先考慮的就應該是地板的顏色,客廳窗簾顏色應與地面接近,如地面是紫紅色的,窗簾可選擇粉紅、桃紅等近似於地面的顏色,但也不可千篇一律,如面積較小的房間,地板栗紅色,再選用栗紅色窗簾,就會顯得房間狹小。客廳窗簾顏色的選擇有很多的學問,反正總的來說就是要和整個客廳的裝修風格達到和諧就是最佳,最完美的狀態了。

  • 1、港式風格是碼頭文化與殖民地文化的產物,對於鋼性材料與線性材料的運用確是到了極致,也就是說,港式文化屬於多源頭文化。港式風格多以金屬色和線條感營造金碧輝煌的豪華感,簡潔而不失時尚。2、香港的室內設計潮流多以現代為主,港式風格客廳佈置宜簡潔自然,色彩和諧,暖色沙發將客廳佈置為開放式,電視牆個性的線條設計凸現客廳佈置強調的時尚感。3、港式廚房給人的感覺現代,功能強:港式廚房給人的感覺現代,功能強,多以金屬色澤體現港式廚房的特色。色彩線條簡單的餐桌椅,整體色彩以灰白色系為主。4、溫馨的港式風格臥室溫馨的港式風格臥室,色彩簡潔明快,白色統領了房間的主體色,微微的藍色成了房中驚鴻一瞥的點綴,床邊的小熊玩具給臥室憑添了一份暖意,典雅溫馨充滿了整個臥室。5、港式衛生間風格舒適:港式衛生間風格舒適,現代,重在生活品質的體現,黑白色的瓷磚突出強烈的現代感,裝修的港式風格衛生間整體由透明、黑色、白色構成,視覺上既舒適又時尚。6、港式客廳背景牆面多採用白色:港式客廳溫馨、和諧、舒適,背景牆面多採用白色,大量的軟飾的配置,背景牆面上大量的裝飾掛畫可以使牆面不至於過於的單調,客廳整體感覺寬闊而不空曠。7、港式家居裡有一個細節需要精心挑選、仔細搭配,那就是餐桌上的餐具。在港式設計裡面,家居中的傢俱、用料等大多精良,在餐具上面也應該選擇那些精緻的陶藝、瓷器與之匹配。色彩和造型上不妨豐富一些,讓的餐廳保持一種高貴。希望我的回答能幫到您

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