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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年06月20日

最近馬上要拿房了,毛坯房收樓注意事項主要有哪些?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 對所購商品房或毛坯房進行驗收主要應關注以下幾點:第一,詳細檢查房屋品質,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;第二,核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;第三,檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用;第四,檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題;第五,檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題;第六,對發現的問題要在驗樓單上予以注明,假如確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。
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  • 1.不銹鋼消火栓箱,設備名稱:不銹鋼消火栓箱,用途:地鐵站、隧道、學校、商場、寫字樓,報價:198.00元;2.不銹鋼消火栓箱,類型:消火栓箱,設備名稱:水帶箱|材質:不銹鋼,報價:350.00元;以上價格均來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

  • 終於看到期待已久的新房!此刻,作為業主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。我們來看下驗房要注意什麼吧!1.想檢驗新房地面是否平整,千萬記得要帶長尺哦,最好是帶有水準的專用直尺。2.牆面空鼓不容忽視之一:牆面有明顯的凹凸,就存在空鼓現象。3.牆面空鼓不容忽視之二:敲擊牆面有發悶的咚咚聲音,也屬於空鼓現象。4.交費簽字先驗房,如發現問題,及時找開發商解決。5.收房時先看開發商交房時應提供的資料,溫馨提示:看原件而非影本!6.簽業主公約、前期物業管理合同時,切記看好條款,絕不能放棄自己的權利。7.收房第一步,要注意期限,若是錯過,麻煩多多。8.檢測房屋面積時,若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。9.驗房如有不滿意的地方,需將相關意見,以書面的形式送交發展商。10.《建築工程竣工備案表》為收房時的重要查看文件,如沒有此表,等於同不交房標準,要權拒絕收房。關於裝修驗房注意事項我就介紹到這裡了,現在大部分業主收于驗房知識不專業,所以都會找個專業的驗房師來驗房的。但是我們本身也務必要對驗房知識有所瞭解。所以我們在驗房前一定要做足準備、精心驗收,不留死角。

  • 現在很多業主拿到房子後,由於自己對家裝不瞭解,一般都會請專業的驗房師幫忙檢驗房子的品質。當開發商通知收房時,大家不免心情激動,房子終於到手了!激動歸激動,驗房時可不能馬虎哦,要找驗房單位首先要驗收單位出具驗收報告,最好是找協力廠商裝飾監理公司,他們最瞭解這些流程,瞭解以後裝修的事情,在看看他們以前做過的專案驗收報告。還要到當地的現場考察。最近馬上要拿房了,毛坯房收樓注意事項主要有哪些方法/步驟1一、驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。2二、牆頂地六面:1、牆體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面:毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正。牆面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外牆是否做了內保溫。3、地面:有無抹灰層,有無壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記,承諾做地採暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面:收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。以上就是關於毛坯收樓注意事項的一些分享,希望對你有幫助!另外,需要提醒下:找驗房師最好找專業機構的驗房師,因為普通驗房師只會給你提出一些房子的品質問題。驗房時,一定要先驗收,檢查過房屋沒了問題,才可以簽字,這個是重點哦。不然到時候後悔了都來不及了哦!

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  • 電視背景牆是客廳牆面裝飾的重要部分,彌補了電視機背牆的空間空曠位置,點綴了這個客廳裝修的風格品味,因此客廳電視背景牆是家庭裝修中不可輕視的環節。正因為它在整個裝修中的重要程度大,所以不能馬虎了事。要想電視背景牆裝修既上檔次又耐看,在對電視背景牆裝修施工前,就必須對電視背景牆的裝修設計有一個較詳細的方案。下面由整體背景牆廠家九尾狐石材為大家分享幾個關於背景牆的裝修要點。1、背景牆位置定向電視背景牆的位置主要是由電視機放置的所位置決定,而電視的擺放則由沙發的擺放位置決定,因此電視背景牆需要根據沙發的位置確定,最適合的距離是2.5米到3米,而最適合的位置是進屋第一眼能看到的,儘量避免向光的位置,因為向光的話會影響觀看電視的效果。2、背景牆尺寸大小電視背景牆的大小應該由電視機的大小以及整個室內空間的大小來決定。避免進入電視背景牆過大或者過小的誤區,導致電視背景牆與室內裝修搭配不和諧。背景牆過小有可能被電視擋住,會顯得牆面太小,影響視覺效果;而過大的話,則會顯得電視太小,即使電視機很大也會導致主次顛倒,出現空曠。3、背景牆風格選定電視背景牆的裝修風格要與整個室內空間的裝修風格相對應,切忌出現風格衝突、反襯等不協調因素。當我們確定了整個室內空間裝修風格之後就可以選定電視背景牆的裝修風格了,根據電視背景牆的裝修風格確定顏色搭配、造型選擇等設計項目了。4、背景牆色彩搭配方案電視背景牆的色彩搭配需要考慮與整個室內空間的風格相匹配,同時也要考慮符合家人的心理接受顏色,因為電視背景牆的顏色往往會影響家人的心理,對家人的心理是會產生影響的,而電視背景牆又是家人長期注視的地方,特別是老人和小孩在家的時間比較長,而看電視則是他們最喜歡的娛樂消遣方式。一般來說,電視背景牆宜選額淡雅的白色、淺藍色、淺綠色、淺黃色、淺紅色等淺色調,不宜選擇太深太刺眼的顏色,也不要選用與客廳裝修風格相背離的色彩搭配。5、背景牆造型風格電視背景牆的造型其實沒有特別值得注意的地方,可以根據個人喜好而定。但如果造型太過淩亂的話容易使人注意力分散,導致視覺疲勞。最好採用圓形、弧形或平直無棱角的線性造型,在風水上較講求對稱規整。

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