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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月21日

公積金貸款20萬20年還清,每月應還銀行多少錢?要滿足什麼

問題描述 公積金貸款20萬20年還清,每月應還銀行多少錢?
網友回答
 最佳答案 簡單說就是,有些單位為員工交這個住房公積金的,每個月會從工資扣一些錢,同時,單位也會幫你交同樣多的錢,然後呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時候,可以把裡邊存著的錢取出來,還可以以去這個公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低.就這樣貸款20萬,5年還清,公積金每月600元也不夠還,還是貸款時間長點吧。以上價格來自於網路,請自行核實,實際價格以購買時為准,期望我的回答能對你有用。價格整合自網路,請自行核實。
 相關用戶問答
  • 題主好,商業貸款商貸基準利率從6.15%下降至4.9%,整整下調了1.25%。舉例來說:100萬30年等額本息的商業貸款,月供每個月可少還785.01元,總還款將節省約28萬;30年公積金的貸款利率從4.25%下調至3.25%,利率下降1%,100萬30年等額本息的公積金貸款下個月起,月供每個月少還567.34元,總還款將節省約20萬。像上面這些價格均來自網路,請自行核實

  • 題主好,年:3.33%6-30年:3.87%以貸款20萬元10年期為例:使用住房公積金貸款200000元10年,每月應還2012.57元,到期總利息為41508.28元。假如使用商業(銀行)貸款,每月應還2408.62元,到期總利息為89034.4元。

  • 應該沒什麼問題。 貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30。如果你手上的錢多於首付的30那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。 擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。 辦好了貸款,銀行會給你一個帳號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個帳號就行了。 你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。

  • 1、可以知道您的存款有4W2、可以知道您每月費用為5000,可以知道您每月節餘為5000。不知道是否有年終獎。3、不知道您打算買多大的,首付比例是多少,什麼時間買。4、您每月還貸款的額度不要超過收入的30%,就是每月還3000為上限,最多最多不要超過40%,不知道您公積金有多少,如果您公積金每月有2200元,那麼每月可以還5200元為上限5這樣,知道初始值,知道中間的每月存款和每月最大還款額。只要知道終值和時間就好推演了。---------------------如果沒有公積金,打算貸款多少,多少年還?舉個例子,如果想15年還清,每月還3000為上限,大約可以貸款35萬元。如果是60平米,每米2W,就是120萬,貸款35萬的話,需要首付85萬,還需要準備裝修費用和傢俱費用8萬,需要93萬現金,離您目前手頭的4萬元儲蓄差很多。大概意思如此,您要想儘快買房,那麼需要找家人拉贊助,或者買再小點的,或者貸款時間再延長些,大概就是這麼個計算,如果要寶寶,寶寶每月還要有費用,如果喝進口奶粉,每月費用在千元以上

  • 貸款銀行有一個大概的格式.現在基準利率又下調了,以前的是,貸一萬,貸20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.,現在也少不了多少,大概就是兩三快錢的樣子了.就按照你貸多少錢,貸多少年,直接乘就可以了,一般住房貸款都是5年,10年,15年,20年的.等額本息還款方式還款額的計算公式如下:每月還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)還款總期數/((1+月利率)還款總期數-1)

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