貸款利率一下限是什麼意思？需要什麼手續

貸款期限、銀行、地區的不同，利率也不同，圍繞基準利率波動，實際諮詢當地銀行。商業貸款利率（commercialloanrate)是銀行發放企業或者個人貸款時收取的利率。從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水準為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

大理公積金異地貸款流程：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心依照職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果回饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人帳戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金帳戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，依照貸款合同可扣劃貸款職工公積金帳戶餘額用於歸還貸款

商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，對企業發放貸款的利率。商貸款利率是不高的，還是比較合理的。而且會經常調整一下，以符合實際情況。自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水準為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。期望對你有用。

按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。也就是無利息抵押貸款的意思

當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。說白了就是和銀行簽定貸款協議，審核通過後的次月就要開始還貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。