交房後發現漏水？有誰說說看？

廁所堵了應該找通下水的的來疏通，假如嚴重，漏到樓下了，建議重排廁所下水管道！！

交房的時候很多大的方面的問題，就像說空鼓等問題大是不容易忽略的，比較容易忽略的是一些小的細節，在驗房的時候一定要細心，找個專業的驗房師陪同你一起去參加驗房。我這說給你說一下交房時的一些要關注的小細節吧！1、假如在頂樓，看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；假如局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水。自來水、熱水、中水（假如有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；4、暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房通常應該是帶的。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，依照電錶讀數，只交交房日期之後的。7、防盜對講、可視系統，是否完好，可用（也試一試）；8、寬頻、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺裡面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用。我們這裡說的交房通常都是說毛坯房的交房，驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，假如是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。

期房轉按揭步驟：第一步：上家的情況調查。這主要包括該期房權利人的落實，該期房權利存在共有人情況嗎？轉讓時是否已經征得其他共有人的同意；第二步：征得上家銀行的同意。在上家沒有還請貸款之前，該期房的轉讓是應該經過銀行同意的，同時，由於開發商作為階段性的擔保人，上家轉讓還需要征得開發商的書面同意；第三步：同上家簽署《期房再轉讓合同》，就轉讓價格、價款支付方式，預售登記變更手續，稅費承擔、違約責任等方面作出詳細的約定第四步：依照《期房再轉讓合同》的約定，轉讓雙方到銀行、售樓處辦理相應手續，包括轉按揭，合同登記直到產證辦出。期望我的回答對你有用

現房交房時間一般是在房款交清後即可入住哦，交房時間是根據買賣雙方協義約定來確定的。在沒有約定辦好按揭貸款交房，那麼按揭貸款何時辦好就與交房時間無關。開發商非因不可抗力或約定情形逾期交房就是違約。你們找開發商協商可以持購房合同與其交涉，由開發商來證明交房時間。(PS：現房如果有品質問題，可以要求開發商在修復完畢後交付。)

這個要知道你住宅的格局才好把握的！風水和屬相不少一回事！屬相左右不了風水的。風水可以影響運勢！