衛生間在中央，次臥室房間太小，這樣的戶型怎麼改更合理？需要關注哪些點

房間改衛生間的步驟：1，你的思路基本上是可行的，不過考量的還不夠完善。小臥基本是正方的，增加小衛生間後房間佈置很困難。2，改衛生間的重點在於排水管道怎麼走：A平層排水需要抬高地面至少20釐米，且距離原排水主管不超過2、3米距離。B下層排水最合理但要看樓下情況了。3，你的戶型最合適做衛生間的是你說的衣帽間，假如你是第一層可以直接改衣帽間為衛生間，採用下排水。個人建議：由於你原來的衛生間面積還是不小的，可以將原衛生間和洗手間分割成兩部分形成兩個衛生間使用。

缺點：(1)不是南北通透的通風效果肯定不好。(2)衛生間是暗的，無法通風不好。(3)餐廳較暗(4)小臥室的採光不好，將來住進去會暗的，這種戶型我看過實景房。小臥室的窗戶太小。優點：(1)佈局合理，沒有浪費面積(2)居家緊湊戶型

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。一、瞭解產權可靠性在房改房交易中，買家面對的都是資訊不太明朗的“個體”，為消除交易風險，業內專家提醒買家需特別注意以下關鍵環節。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，並瞭解是否已經按成本價補足分攤費用。二、確認登記的面積、使用期限在房產證中，包括建築面積、使用面積和戶內實際面積；產權證上一般標明的是建築面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業主支付的。三、清楚房屋背景與周邊環境買家須瞭解該房改房是否欠交物業管理費以及水電煤氣費用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民瞭解情況。如有配套設施的，要現場使用以確認是否有損壞，觀察戶內外電線是否有老化現象，“三表”是否出戶，電話線的接通情況，是普通電話還是寬頻，社區綠化保安情況以及住宅電梯品質等。四、確定房價的合理性通過對市場上房屋買賣交易資訊反復比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體資訊、廣告、宣傳，然後與自己所意屬的房屋進行比較。還可委託誠信仲介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。五、慎重辦理交易過戶手續辦理交易過戶手續是房屋買賣的最後環節也是最重要的一關，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。付款和交樓時間也是一個很重要的問題，建議買賣雙方可以考慮將房款放在雙方都信得過的單位(如有口碑的仲介公司)代為保管，等過戶手續完成後，再將相應房款交回賣方。值得注意的是，產權過戶須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過戶手續，有關代理行(仲介方)、律師、公證的保證或口頭協定都不算已完成交易過程。對買方來說，產權過戶手續完成後房屋產權才真正屬於購買方，在此之前，賣方隨時可能毀約。另據仲介公司介紹，房改房上市交易的手續比一般的二手樓交易程式多了一條，即原業主夫妻雙方帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市，經過鑒定，拿到上市審批方可按二手房交易程式進行交易。

公共衛生間隔斷尺寸標準公共衛生間隔斷尺寸的標準是怎樣的呢？共衛生間隔斷一般標準型坐廁尺寸為：900(W)×1200(D)×1900(H)，而一般公共衛生間隔斷門的尺寸都是控制在1.1m-1.3m左右，但是這樣的尺寸也得具體看現場的施工情況，更高一點的隔斷門就是在2m左右，另外公共衛生間的隔斷地面應採用防水、耐髒、防滑的花崗岩等，它的高度尺寸應低於其他地面10-20mm。

戶型很方正，一個主臥，一個次臥，次臥住2個孩子，上下鋪較好，書房放張折疊沙發床，一張寫字臺，有客人來了也可住宿。如果還覺得不夠，也可以每個小孩各一房間，不要書房，每個兒童房都放置寫字臺。預算多1-2萬，你可以找個正規的裝飾公司來做，這樣施工和設計相對正規，且自己不用太費心，建議首先考慮。