購買二手房首付比例是多少？有網友瞭解嗎？

建議投資澳洲房產，像墨爾本、布里斯班都有很大的增長潛力，現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，並且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢有這些：1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%2：國內是70年產權，澳洲是永久的，可世代相傳。3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託帳戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，假如產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。5：只還利息不還本，最多可以30年。6：每週租金高達660澳元。期望對您有用。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。

首付比例不低於20%；首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低於30%；首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低於30%；首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低於40%；二套房公積金貸款首付比例不低於60%。

二手房購房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。 2、在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付70%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款; 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，房屋年限越長，評估價則越低。計算二手房貸款首付時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都要低於市值。 據瞭解，房齡在1998年以後的房子，申請二手房貸款首付時，能夠享受到七成貸款成數。1998年以前的房屋，貸款成數則相對較少，年限不同成數也不盡相同，具體要視房齡而定。 另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的，二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。 目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。