問問房貸首次還款日期是怎麼規定的？有網友知道嗎？

先不談如何實現這麼多想做的事，你這個戶型進深面寬比嚴重不協調啊~要麼客廳裁掉一半，做個房間出來，放你的鋼琴等，相當於休閒室，以及不知道你這個戶型的朝向，假如按上北下南來算，你的兩個臥室談何採光。。。。

查房貸還款日期的方法：方法一：可以通過將還款卡的近幾個月流水打一個，看每個月的還款日期是幾號通常就是還款日。方法二：打電話到貸款銀行查詢或者直接到該銀行櫃面查詢。

其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。

兩種解決方法一、利用原建築樓板做底方法木工做出四周的天花圍邊（怎麼做，這個不用說了），做完後在圍邊的內壁與原建築天花之間的陰角用水平儀加墨線的方式彈出原建築天花要找平的陰角水平線，這樣刮瓷白（南方叫刮膠）的師父就知道怎樣去找平原建築的天花（樓板）的厚度了，按正常的刮瓷白的程式刮好整個天花，量出圍邊內壁的詳細尺寸，在電腦上排列出合適的菱形塊，留好縫，一般10mm左右都無所謂了怎麼排美觀，你是做設計的，這個不用別人教吧。出圖，給施工人員，這種方法最好叫做石膏線的廠家用石膏板來做，石膏線廠家有石膏專用的膠水把石膏板膠上樓板，這裡的前提是每塊菱形塊的大小要控制好，不要超過膠水的強度。否則.....二、雙層紙面石膏板做法忽略原建築樓板，用輕鋼龍骨或木龍骨做出圍邊及圍邊內的天花，上好第一層紙面石膏板，用輕鋼龍骨的法，要注意龍骨的密度，做牢。完後請刮瓷白師父刮上瓷白。圍邊內的菱形塊用石膏板來做的話，請量好圍邊內的尺寸再到電腦上排版打出圖紙，木工依據圖紙，裁出紙面石膏板菱形塊，保持邊角完好，不損壞，木工利用細紋釘在圍邊內的天花拼出圖紙上的菱形塊並固定，然後木工依據第一層天花的輕鋼龍骨“豆腐塊”用墨線彈出龍骨的經緯中線，在經緯線位置把菱形塊用加長自攻天花螺絲上緊，完後請刮瓷白師父按正常程式修補天花直至完工。

第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 ???? （一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年， ????營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。 ???? （二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 ???? （三）以繼承的方式將房屋過戶給子女 ???? 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。