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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年06月27日

驗房裂縫該如何辨別?有沒有人瞭解?

問題描述 我家是套一的小戶型,客廳的高差達到了30mm,請問是否超過國家規定的標準?是否可以要求開發商整改?
網友回答
 最佳答案 大家都知道買房是件高興的事,開發商在合同約定的交房期限內,將符合約定交付條件的住宅交付於買受人,不過大家都知道現在房子的品質是越來越不好,我們經常都會聽到一些業主維權的事,那麼新房交房時如何去驗房?需要關注哪些事項?1、檢查房屋有無裂縫。(1)查看房屋主臥及客廳接近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。(2)露臺處的兩側牆面是否有裂縫,若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆。(3)承重牆是否有裂縫,若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,存在危險隱患。(4)牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。(2)檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水準。(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建築層高為2.8米,實際高度不能低於2.6米,層高3米的實際高度不能低於2.75米,住宅層高不能低於2.8米。驗房時我們可不能馬虎大意哦,驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的品質檢測,假如比較外行的話建議帶上專業人士。另外提醒下:檢查門窗時,密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。
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  • 實木地板材質有番龍眼、圓盤豆、二翅豆、香脂木豆、橡木、玉檀香、樺木、柚木、榆木、鳳梨格等。木地板材質中價格最高、比較高端的要屬玉檀香、香脂木豆、柚木、酸枝木等材質,這主要是由於它們都有各自的不同於其他的屬性,玉檀香,它甚至能夠在水中沉下去,質地非常的堅實;香脂木豆,有著非常獨特的清香。其實對於玉檀香、香脂木豆等是材質來說是由於其獨特的優點作為木地板的附加屬性使其身價上漲,假如單純考量木地板的使用壽命和耐用程度來說,番龍眼、圓盤豆都是非常好的選取。日常生活中接觸多的就是圓盤豆、番龍眼等材質,這一類的木料是傳統的製作木地板的原料,價格不貴,不過性能非常好,非常適合做木地板。像是貝亞克中的圓盤豆實木地板就很好。而更加好一些的就是二翅豆,重蟻木等材質這些的木料除了本身的材質非常適合做木地板之外,並且木紋與花色也比較美麗,受到了很多重視地板外形的購買者的青睞,這些材質的價格也會比圓盤豆與番龍眼等材質更加貴一些。嘻嘻

  • 題主好,辨別方法有這些:1.紫砂壺由於其材質聞名,鑒別紫砂壺主要看其材質。宜興紫砂泥主要是由粘土、石英、雲母構成,富含鐵元素。這些礦物質使得紫砂壺觸感細膩,不過並不光滑(與瓷器和釉質的區別);而觸感粗糙的紫砂壺要麼是假泥,要麼是在某道工序上出了問題,你都應當謹慎購買。2.市面上紫砂壺粗略分為兩種,一種是量產的紫砂壺,這種壺成本低、材質差,基本上一百塊就能買到,鑒別這種紫砂壺最好的方法就是問老闆有沒有一樣的壺,假如老闆拿出一個一模一樣的壺,並且在印花、形狀上都分毫不差,那說明他們就是一個模子出來的。名貴紫砂壺形狀應該是唯一的,只有相像的壺,沒有一模一樣的壺。從專業一點的角度上看形狀的話,要看紫砂壺戶口與壺嘴的高度是否平行、看壺的轉捩點是否圓滑、各部分比例是否協調、從壺嘴出來的水是否成柱狀。3.紫砂壺密度較大,也就是說你用手掂量,有一種厚重感,越是劣質的壺其密度越小,越輕浮。想要從輕重上判斷紫砂壺的優劣應該經常把玩優質的紫砂壺,掌握其輕重感。期望我的回答對你有用,望採納

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  • 消防管道支架設置的高度和間距,應符合設計要求和施工規範的要求。支架的尺寸和型式應根據現場實際情況確定,支架上孔眼應採用鑽床進行開孔,嚴禁使用電、氣焊進行開孔。支架上孔眼的孔徑比所穿螺栓直徑大1~2mm為宜;支架上飛邊毛刺要及時打磨掉,其端頭要進行倒角處理。支架上焊縫要飽滿且無夾渣,除埋入砼中的部分外,應及時刷防銹漆做好防護處理。支架安裝時,成排支架一定要先放線後安裝,並確保同層支架高度一致。立管支架一般要求以1.5~1.8m為宜。層高5m以上,平均設置兩個管卡。對幹、立管支架安裝定位,應考慮佈置美觀,管道支架的最大間距應符合下表的要求。公稱直徑(mm)DN25DN32DN40DN50DN80DN100DN150支架最大間距(m)保溫管道2.02.53.03.04.04.56.0不保溫管道3.54.04.55.06.06.58.0管道支架在梁上安裝時,膨脹螺栓位置應處於梁的中線以上,這樣可以使管道對梁的外力,不落在梁彎矩最大的地方,管子與支架抱箍必須牢固美觀,且接觸緊密.其實算支架是個施工經驗活,管道不同的連接方式、不同的安裝位置那麼支架的樣式會不同,安裝間距也不同。1、支架的樣式:支架主要的樣式有“門“型或“U”支架,也叫防晃支架(多用在DN100及以上的管徑)、“L”型或“角尺”支架(多用在小管徑及貼牆立管上)。2、支架的間距:支架的最大間距是有規範的,這個你可以百度的,但實際安裝時支架間距比規範要小,法蘭連接、螺紋連接時的支架間距要比溝槽連接時大。以消防中最常見的溝槽為例:DN65~DN150的支架間距一般在4~4.5米左右(支架間距設置時跟梁的間跨有關,因支架經常貼梁邊安裝),DN25~DN50的支架間距一般在3~3.5米左右。3、支架的選材:單根DN100、單根DN150的管道一般會選5#角鋼或5#槽鋼或6#槽鋼;兩根共用支架時會選8#或10#槽鋼;三根管共用時會選10#或12#槽鋼;DN50~DN80在噴淋中用量較小,DN65在消火栓中用量較多,一般按5#角鋼考慮;DN25~DN40一般按3#或4#角鋼考慮。4、支架計算:支架計算時吊臂長度的確實是關鍵,所以要確定管道標高與樓板底標高(因消防管一般按貼梁底安裝考慮,所以梁高很關鍵),一般地下室支架吊臂較長,樓層內稍短。所以噴淋管支架大致估算:150100管按5#槽鋼間距4.5米,“U”型支架,單個支架用材1.5米計,806550管按5#角鋼間距4.5米,“U”型支架,單個支架用材1.5米計,403225管按4#角鋼間距3.5米,“L”型支架,單個支架用材1.2米。

  • 1:避免長方形房屋變得更加狹小2:長方形房間裝修中,對燈飾做出合理的選擇3:長方形房間裝修中,要注意光源的選擇4:長方形的傢俱基本上是將東西靠著較長的邊平行擺放,5:長方形房間裝修中要避免硬隔斷

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