私企沒有住房公積金是什麼原因？哪位有經驗？

2008年底，國務院下發了《國務院辦公廳關於促進房地產市場健康發展的若干意見》，第一部分就提出要加大保障性住房建設力度。（一）爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區改造問題。一是通過加大廉租住房建設力度和實施城市棚戶區（危舊房、筒子樓）改造等方式，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。二是加快實施國有林區、墾區、中西部地區中央下放地方煤礦的棚戶區和採煤沉陷區民房搬遷維修改造工程，解決棚戶區住房困難家庭的住房問題。三是加強經濟適用住房建設，各地從實際情況出發，增加經濟適用住房供給。（二）多管道籌集建設資金。中央加大對廉租住房建設和棚戶區改造的投資支援力度，對中西部地區適當提高補助標準。（三）開展住房公積金用於住房建設的試點。為拓寬保障性住房建設資金來源，充分發揮住房公積金的使用效益，選取部分有條件的地區進行試點，在確保資金安全的前提下，將本地區部分住房公積金閒置資金補充用於經濟適用住房等住房建設。

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，假如房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

農業戶口繳存職工在原籍購買、自建農房申請使用住房公積金且不需辦理住房公積金貸款的，可在購買、自建住房三年內（起始時間以有效證明材料上載明的時間為准）提取一次住房公積金。配偶和直系親屬也可同時申請，但其戶口必須是購買、自建農房所在地的農業戶口。應注意兩點：一是繳存職工必須是農業戶口；二是必須是繳存職工戶口所在地的原籍購、建農房。

1.不知道你每個月的開支是多少啊,你沒有說,按銀行的每個月的還款金額不超過你的月收入的50%給你計算. 2.申請公積金貸款,現在公積金5年以上的貸款利率是5.22%,你應該要貸款15年,你每個月的還款金額是722.07 3.申請商業銀行的住房貸款,現在6銀行的5年以上的貸款利率是7.83%,你應該要貸款20年,你每個月的還款金額是743.30 4.如果你是第一套住房的話,可以申請銀行商業貸款利率的優惠利率,優惠利率是基準利率的85%,為6.6555%,你應該要貸款17年,你每個月的還款金額是737.95

辦理公積金貸款都需要的材料：1.公積金貸款申請表；2、公積金繳存證明（或住房公積金對帳簿）及經濟收入證明；3、所購房屋的評估報告書；4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；5.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。