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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月02日

工程款支付方式有幾種?麻煩具體說一下。

網友回答
 最佳答案 1工程施工合同發包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):依照甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規,結合本工程的實際情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱:建設地點:2、工程內容:詳見施工圖及工程預算書。3、本工程範圍:包工包料、包工期、包品質、包安全和文明施工。4、本工程工期為天(日曆天),自年月日至年月日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程品質和驗收標準按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規範、規程和品質檢驗標準驗收。三、合同價款和支付方式1、本工程預算總造價:(大寫)本工程造價詳見工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協商。2、付款方式:(1)自本合同簽訂、工地開工,按工程預算總造價45%付款。(2)木工完工後付工程預算總造價40%的工程款。(3)塗料工進場,付預算總造價10%工程款。(4)竣工驗收合格後,一次性付清剩餘5%工程款。四、甲方職責1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係,以保障工程的順利進行。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責審核圖紙並簽字認可,作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進行修改或變更、增加。4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收
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  • 一、人防工程竣工驗收程式(一)成立驗收組,制定驗收方案。工程完工後,建設單位收到施工單位的“人防工程竣工報告”,勘察、設計單位的“人防工程品質檢查報告”、監理單位的“人防工程品質評估報告”後,對符合竣工驗收條件的工程,應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。(二)辦理竣工驗收申請。建設單位應在工程竣工驗收15個工作日前,向當地人民防空行政主管部門辦理人防工程竣工驗收申請,提交“人防工程竣工驗收申請表”(附表一)及符合竣工驗收條件的相關資料。(三)審查竣工驗收條件。當地人民防空行政主管部門對工程竣工驗收條件和竣工資料進行審查,對符合竣工驗收條件的,向建設單位出具人防工程准予竣工驗收回復,對不符合竣工驗收條件的,通知建設單位整改,整改完畢後重新申請竣工驗收。(四)組織竣工驗收。建設單位接到當地人民防空行政主管部門准予竣工驗收回復決定後,在工程竣工驗收7日前書面通知當地人民防空行政主管部門和人防工程品質監督機構,並按下列要求組織竣工驗收:1.施工、勘察、設計、監理、建設單位分別彙報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規、規範和人防工程建設強制性標準的情況。2.驗收組人員審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。3.實地查驗工程品質。4.簽署工程竣工驗收意見、編制竣工驗收報告。驗收組對工程勘察、設計、施工、監理單位各管理環節和工程實體品質等方面做出全面評價,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見,並編制“人防工程竣工驗收報告”。“人防工程竣工驗收報告”經建設單位項目負責人和建設單位法定代表人審核簽字,並加蓋單位公章。5.參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時,應當協商提出解決的方法,待意見一致後,重新組織工程竣工驗收。二、人防工程竣工驗收的監督人防工程品質監督機構對以下內容進行重點監督:(一)工程竣工條件是否符合規定。(二)工程竣工驗收的組織形式、驗收程式、執行標準、驗收內容是否正確。(三)工程實體品質及品質保證資料有無重大缺陷。(四)竣工驗收人員簽字及驗收檔是否齊全,工程參建各方主要品質負責人簽字手續是否齊全,品質終身責任制檔案是否建立。(五)對符合竣工驗收標準的人防工程,人防工程品質監督機構應當在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內,向當地人民防空行政主管部門提交該工程的“人防工程品質監督報告”。“人防工程品質監督報告”應由專案監督員簽字,經人防工程品質監督機構負責人審核簽字,加蓋公章後報送當地人民防空行政主管部門

  • 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,合作雙方在進行建設工程施工專案時,必須簽訂工程施工合同,並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前,可參照國家發佈的工程施工合同範本。第一部分協議書發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內容:群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批准文號:資金來源:二、工程承包範圍承包範圍:三、合同工期:開工日期:竣工日期:合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準:五、合同價款金額(大寫):元(人民幣)¥:元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括:1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定後生效發包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委託代表人:委託代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵遞區號:郵遞區號:工程施工合同範本可分為以下不同種類:建築施工合同範本,建築工程施工合同,建築施工合同,建築合同範本,建築工程承包合同,建築承包合同範本,房屋建築合同範本等資訊[1]。在工程施工合同協商階段中,只要雙方對於中標價不調整,有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次,在簽訂工程施工合同時,洽商和變更並不在以上排序的範圍中,正是由於其是對工程施工合同內容的修改,根據《合同法》進行調整即可,無需再以上的排序中進行排列[1]。

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