求大神解答個人貸款買房需要什麼手續？誰知道該怎麼辦啊

題主好，分兩種情況~假如您是普通的貸款買房手續很簡單，首先需到銀行瞭解相關情況並辦理相關事項，帶齊銀行流水、身份證等資料，最後申請個人住房貸款。假如您是公積金貸款，需要的資料比較多，就像結婚證、身份證、公積金證明、銀行流水等等~通常情況下，您購買房子，銷售人員會指導您辦完這些手續~期望我的回答能夠幫助你~

很高興為你回答：對於貸款買房需要什麼手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶，並將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結清註銷:貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。希望我的回答能給你帶來幫助

對於貸款買房需要什麼手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶，並將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結清註銷:貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。需要申請住房公積金貸款買房或者是商業貸款買房的朋友，只要清楚瞭解貸款買房需要什麼手續，並根據流程做好資料準備，其實貸款買房流程亦不是太複雜。希望我的回答對你有幫助。謝謝

1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。 2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。 3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。 4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。 5. 還款來源證明 a) 加蓋公章的收入證明及相關代發工資存摺明細表,或者工資單,或者工資簽收單; b) 提供其他資產證明,如:本外幣定期存單、國債、房產證明、有價證券(基金、股票)、汽車。 c) 借款人若是企業法人或投資人(註冊資金50萬元以上)需提供營業執照、企業代碼證、驗資報告、上年度經審計的財務報告、近3個月的月報、以及匹配的納稅申報單、繳稅憑證; d) 其他收入:如房產租賃合同。 6. 購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證影本、房產證影本。 7. 申請組合貸款提供主貸人及參貸人公積金帳號。

1、 身份證雙方原件及影本借款人7份配偶2份; 2、 戶口本雙方原件及影本2份(首頁、戶主頁、本人頁) 3、 (1)結婚證原件及影本2份(照片頁、內容頁) (2)未婚提供單身證明原件及影本2份(戶口所在區民政部門開具) (3)離婚提供離婚證、單身證明原件及影本各2份; 4、 雙方收入證明原件及影本1份 注：私營業者提供營業執照副本影本2份(必須經過當年年檢) 近三個月納稅證明影本2份; 也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等) 5、首付款發票原件及影本2份