有哪位熟悉交房注意事項有哪些的嗎？出來指導一下啊！需要關注哪些點

廚房在家居環境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造廚房的想法。不過廚房改造起來也勢必有很多地方要關注。那麼廚房改造關注事項有哪些呢,我們一起來瞭解一下。

裝修臥室吊頂要關注臥室吊頂風水關注事項一：天花板顏色宜輕不宜重。臥室吊頂的天花板象徵天，地板象徵地。天花板的顏色宜淺，地板的顏色宜深，以符合“天輕地重”之義，這樣在視覺上才不會有頭重腳輕或壓頂之感。臥室吊頂的天花板既象徵天顏色當然是以淺色這主，例如淺藍色，象徵朗育朗藍天;而白色則象徵白雲悠悠。天花板的顏色宜淺，而地板的顏色則宜藍，以符合輕地重之義。臥室吊頂風水關注事項二：臥室吊頂宜裝置圓形日光吊燈。室內一定要給人明亮感覺，臥室的燈光要充足，暗淡會影響事業發展。臥室天花板的燈具選取很重要，最好是用圓形的吊燈或吸頂燈，由於圓形有處事圓滿的寓意。有些缺乏陽光照射的客廳，室內昏暗不明，久處其中容易情緒低落。這種情況最好是在天花板的四邊木槽中暗藏日光燈來加以補光，這樣的光線從天花板折射出來，柔和而不刺眼。而日光燈所發出的光線最接近太陽光，對於缺乏天然光的客廳最為適宜。臥室吊頂風水關注事項三：吊頂宜有天池。現在許多樓層從地面到天花板不足2.6米，假如吊頂必然會顯得壓抑，影響氣的流通而令居住者產生不適的感覺，進而影響到日常生活和工作的情緒。假天花為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在風水方面或設計方面均不宜。對於這種情況，可採用四邊低而中間高的天花造型，這樣一來，不但視覺上較為舒服，並且天花板中間的凹位形成聚水的“天池”，對住宅大有裨益。若再在聚水的“天池”中央懸掛一盞金碧輝煌的水晶燈，則會有畫龍點睛之效，但切勿在天花板上裝鏡，此乃風水大忌。另外，橫樑壓頂是家居環境設計的大忌，古人認為“橫樑壓頂不吉利”。由於橫樑具有“壓抑”的輻射能量，容易給處在橫樑下面的人造成精神緊張，運氣不振。假如臥室方有橫樑，就要用吊頂或用吉祥裝飾物加以遮掩裝飾，這樣可消除壓抑感，保持居住者的身心健康。

廚房在家居環境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造廚房的想法。但是廚房改造起來也勢必有很多地方要注意。那麼廚房改造注意事項有哪些呢,我們一起來瞭解一下。

你好，大家都知道收樓就是可以交房了，每個人都一樣聽到這消息都是非常的高興，從此就擁有自己溫馨的家。但這最後的驗收階段，購房者可千萬不能馬虎大意，否則，等來的也許不是美好的新一天的開始，而是糾纏在與開發商或物業的紛爭中。那麼新房如何收樓，有誰知道都有哪些步驟？下面就來簡單介紹一下。 1.開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2.按照要求，交樓應該具備《建設工程品質認定證書》，並向收樓業主提供《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》（簡稱“三書一證一表”），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。 3.業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。 4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。 5.開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。 6.業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。 7.與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。 8.辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。 9.業主簽署《入住交接單》，收房完成。 以上介紹了9點關於收樓的一些相關知識，你可以參考看看的，這邊友情提示一下：關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。房子就像一個新生兒，剛剛出生的時候必須要做一次徹底的體檢。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!如果是我們自己看的話要注意查看資料和看樓房結構!交房注意事項一：查看資料　1、房屋的《住宅品質保證書》（蓋章原件可帶走）。　2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。　3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。　4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為影本但要有章）。　5、管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）。　6、《建築工程品質認定書》。　7、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》。　8、簽字時注明“樓房狀況未明”。交房注意事項二：樓房結構　1、檢查房屋有無裂縫。　（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。　（2）露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。　（3）承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，存在危險隱患。　（4）牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕。　2、檢查空鼓。　（1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與牆（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。　（2）檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。以上就是針對你問的如何驗房收房我所作出的答案呢，新房驗收不是小事情呢，千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢!其實還有很多地方要注意的，看你從哪個方面著手了~希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！